2-sovrum lägenhet i Orihuela

Överföringstaxen (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ligger på omkring 8 % i Alicante-provinsen. Lägg till notarieavgifter (omkring 0,5-1 %), fastighetsmäklarprovision och eventuell juridisk rådgivning. Den årliga fastighetskatten (IBI) för denna lägenhet brukar ligga på 150-200 EUR.

Orihuela är en mindre stad med verklig spansk karaktär, inte en utlandskoloni. Du hittar allt du behöver dagligen, från mataffärer till läkare och apotek. Det finns en växande skandinavisk och brittisk community utan att staden dominerats av detta — du integreras snarare än hamnar i en bubbelsamfund.

Mindre lägenheter i centrala Orihuela är lättare att uthyra på kort- eller långsikt och kräver mindre underhåll. Två sovrum och två badrum möter ofta efterfrågan från par eller small familjer utan att du äger utrymme du aldrig använder.

Köpprocessen är densamma oavsett nationalitet. Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE), vilket din advokat arrangerar. Vi rekommenderar alltid en oberoende juridisk granskning innan du undertecknar. Många skandinaviska invånare använder engelskspråkiga jurister i området för att undvika missförstånd.

Två-rumslägenheter med två badrum och pool efterfrågas av långtidsboenare under höst och vinter. En realistisk årlig nettointäkt ligger på 4.000-6.000 EUR, beroende på hantering och säsong. Orihuela lockar pensionärer och fjärrarbetande — inte charterturister — vilket ger stabilare hyresgäster.