2-sovrum lägenhet i Orihuela

279 000 €

2 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5364337

Pool

1 / 23

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Pool

Beskrivning

Denna 80 kvadratmeter stor tvårummare ligger i Orihuela, ett historiskt centrum på Alicantes kust där faktisk bostadsmarknad möter väletablerad infrastruktur. Lägenheten är orienterad för att fånga dagsljus från flera håll och har två fullt utrustat badrum — praktiskt för ett hem eller en investeringsfastighet. Gemensam pool för lägenhetskomplexet erbjuder avkoppling utan att du behöver lämna hemmet. Orihuela är ingen semesterort för turister utan en fungerande stad där du hittar daglig handel, läkarvård och servicer på Spanish standpoint.

Liv här betyder närhet till både städiska faciliteter och stränderna vid Torrevieja och Punta Prima, som ligger omkring 20 minuter söderut. Du bor centralt nog för att nå restauranger och märknader på egen hand, men långt nog från turistkaos. Många svenskar och britter väljer just denna delen av Costa Blanca för att det är äkta spanskt levnadssätt utan konstgjord charm. Kyrktorget i gamla Orihuela är en naturlig samlingsplats, och när sommaren kommer är det lätt att ta sig till stranden.

Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att kompromissa på läge. Köpkraften är långt högre än på många andra orter längs kusten, vilket gör detta en intressant investeringspunkt för både långtidsboende och kortare uthyrningsperioder. Flygplats Alicante är omkring 50 kilometer västerut. Om du planerar uthyrning finner du här en stabil marknad av både säsongsbesökare och folk som söker längre bokningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper här i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer stämpelskatt (runt 3%), advokatarvoden (1–1,5%), fastighetsmäklarvision och eventuella överföringsavgifter. En total på cirka 8–10% ovanpå priset är realistisk. Din advokat och mäklare presenterar ett detaljerat överslag innan du förbinder dig.

Hur är det att bo i Orihuela för utlänningar?+

Orihuela är välanpassad för utländska invånare. Många svenskar och britter bor här permanent. Systemet för bank, läkarvård och administration fungerar och det finns support genom etablerade migrantgrupper. Spanskan är användbar men ingen kritisk faktor då engelska fungerar i de flesta servicesammanhang.

Varför är tvårummarlägenheter i det här prisläget attraktiva på Costa Blanca?+

En tvårummare på denna nivå (80m²) är perfekt för par eller små familjer som inte vill bekosta en större fastighet. Dessa passar både långtidsboendet och uthyrningsverksamhet, särskilt i etablerade områden som Orihuela där hyrespriserna är konstanta.

Kan jag leva här året runt med mitt svenska medborgarskap?+

Ja. Efter Brexit och EU-medlemskapet behöver du ett Visum de Residencia (olika typer beroende på situation). En läkarvård och fastighetsobligationer gör det enkelt. Vi stödjer många svenska medborgare genom denna process.

Vad kan jag förvänta av hyresintäkter om jag hyr ut här?+

Orihuela erbjuder en försiktig avkastning på 4–6% årligen för korttidsbokningar. Efterfrågan från både säsongsbesökare och långtidsboendet är stabil. En två-rummare i detta läge attraherar en bred pool av hyresgäster, vilket minskar vakansrisk.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.