Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Los Balcones · Villa

4-sovrum villa i Orihuela

620 000 €

4 bed · 3 bath · 245 m²

Till salu · Referens: R5363839

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
245 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 245 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stad med gedigen historia och växande bostadsmarknad. Huset har fyra sovrum och tre badrum, orienterat för praktisk daglig användning snarare än enbart estetik. Poolen är en verklig tillgång här — inte bara en försäljningspoint utan faktisk nytta under värmen från maj till oktober. Fasaden är väl underhållen och layouten fungerar för familjer eller de som vill ha utrymme för gäster.

Orihuela erbjuder ett genuint lokalt liv. Du bor inte i en turistzon utan i en etablerad stad med egna restauranger, barer och butiker där människor faktiskt handlar dagligen. Stranden ligger omkring tjugo minuter bort, vilket betyder att medelhavslivet är tillgängligt utan att du sitter mitt i det. Många svenska köpare uppskattar denna balans — närhet till stranden utan strandpriser. Staden har också sin egen dynamik: universitetet (Universidad Miguel Hernández) skapar kulturell aktivitet, och lokala marknader och fester är en naturlig del av året.

Orihuela attraherar köpare för flera praktiska skäl. Kostnaderna för att leva här är lägre än i kustorterna, och 620 000 euro får dig ett rymligt, etablerat hus med pool. Hyrespotentialen är reell — både långtidsuthyrning till familjer och kortare perioder under sommaren fungerar bra här. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär fyrtio kilometer bort, vilket gör det enkelt att ta emot familj från Sverige. Tjänsterna är väl utvecklade: läkare, skolor och dagligvaror inom kort avstånd.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3245 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Hur mycket kostar det att köpa fastighet i Orihuela?+

Köpvillkoren i Orihuela är raka. Du betalar fastighetspris, registreringsavgift (cirka 10 % för köpare) och notarius. Inga dolda developer-kostnader eftersom det här är andrahands. Många använder bolagsjurist för att säkerställa att allt går rätt till.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en arbetsstad med cirka 85 000 invånare — inte semesterort. Du får lokala butiker, restauranger och ett ordentligt samhälle. Många svenska familjer trivs här för att det inte är överturismerat, men tillräckligt utvecklat för att ha all service du behöver.

Är en 4-rumsvilla på 620 000 euro ett bra köp just nu?+

För det priset får du en etablerad villa med pool i en stabil stad, inte ett projekt eller något som behöver renovering. I Orihuela är detta rimligt värderat — du betalar inte premie för kyststatus eller turismpotential som du skulle i Benalmádena eller Nerja.

Kan jag bosätta mig här som svensk?+

Ja. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) och kan sedan registrera dig på ayuntamiento. Många svenskar har permanent eller säsongsbotad här. Bankkonton går att öppna, och sjukvård löses genom din svenska försäkring eller genom att registrera dig lokalt.

Kan jag hyra ut huset på Orihuela?+

Ja, både långtiduthyrning och kortare säsonguthyrning fungerar här. Orihuela attraherar både familjer och studenter, vilket ger flexibilitet. Du måste anmäla inkomsten och betala skatt, men hyrespotentialen är reell utan de extrema möjligheterna — eller problemen — från kustkortad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5363839

620 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€40,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

620 000 €

WhatsApp