Alla bostäder/Townhouse in San Javier

san javier · Roda Golf · Radhus

2-sovrum radhus i San Javier

235 000 €

2 bed · 2 bath · 77 m²

Till salu · Referens: R5362867

Townhouse in San Javier — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
77 m²

Beskrivning

Denna radhus på 77 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Javier, en växande stad som ligger bara några kilometer från Mar Menor-sjön. Huset är orienterat för att få naturligt ljus under större delen av dagen och erbjuder två sovrum och två badrum på ett kompakt plan — perfekt för den som vill ha funktion utan onödig yta. Kökiet är modernt utrustat och vardagsrummet har direktaccess till en liten innergård där du kan sitta under träden. Konstruktionen är solid och egendomen har redan genomgått renovering, så du behöver inte räkna med stora utgifter direkt.

San Javier är en främst spansk stad med ett autentiskt lugn — här bor människor som arbetar, köper mat på torgmarknaden och äter middag sent på kvällen. Det finns flera små restauranger och barer inom gångavstånd, samt ett lokalt samfund som växer långsamt men stadigt. Stranden vid Mar Menor är endast sex kilometer bort, med salt- och färskvattenideal för både bad och vattensporter. Flygplatsen Corvera ligger bara 20 minuter söderut, vilket gör det enkelt att åka hem till Sverige eller ta emot besök.

Hus i detta pris- och storlekssegment i San Javier har blivit allt sällsyntare — stadigt fler köpare ser värdet i att bo på en kleinare ort med bättre värde än de större turistorterna längs kusten. Hyresintäkter är möjliga under sommarmånaderna, särskilt för kortare uthyrningsperioder till familjer som söker ett autentiskt lokalsamfund istället för ett strandresort. För skandinaver som vill ha ett baskäte utan höga underhållskostnader eller ett investeringsobjekt med långsiktigt potentiell är denna typ av egendom här ofta mer substantiell än motsvarigheter längre västerut.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en egendom i San Javier?+

Du behöver ett spanskt skatteintyg (NIE), en bank eller advokat för att hantera lagfarten, och en notarie för avslutning. Processer tar vanligtvis 4–6 veckor från erbjudande till nyckelöverlämnelse. H&H guidar dig genom varje steg och kan rekommendera pålitliga juridiska och finansiella partners som är vana vid skandinaviska köpare.

Hur är det att bo i San Javier jämfört med större orter på Costa Blanca?+

San Javier är betydligt lugnarare än Benidorm eller Torrevieja, med mindre turism och mer lokalt spanskt liv. Du får närhet till både Mar Menor och Murcias inlandet, utan de höga kostnaderna och trängeln i de större kustkommunerna. Det är perfekt för den som vill vara 20 minuter från stranden utan att behöva bo i strandturismen.

Varför väljer köpare radhus i denna prisklass?+

En radhus på 77 kvadratmeter för 235.000€ erbjuder låga driftkostnader, ingen gemensam ägaransvar för stora fastighetskomplext, och ofta redan upprenoverad standard. Det passar både pensionärer som vill ha enkelt underhåll och investerare som letar efter en balans mellan värde och lönsamhet.

Hur fungerar skatter och försäkringar för skandinaviska ägare?+

Fastighetsskatten (IBI) ligger vanligtvis mellan 300–500€ årligen i San Javier. Du behöver hemårsförsäkring (alrededor 150–250€/år) och, om du är bosatt utanför Spanien, redovisa eventuella hyresintäkter till både spanska och svenska myndigheter. En lokal rådgivare hjälper dig navigera detta.

Vad är hyrespotentialen för en radhus här?+

Mar Menor lockar familjer och pensionärer under sommar och höst, speciellt juni–september. En radhus denna storlek kan generera 600–1.000€/månad vid korttiduthyrning, men långtidsuthyrning (12 månader) ligger oftast på 500–700€. San Javier har långsammare efterfråga än större orter, men fast kundkrets av återvändande gäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5362867

235 000 €

Townhouse in San Javier

san javier, Roda Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€9,000–€15,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

235 000 €

WhatsApp