2-sovrum villa i Torre-pacheco

268 900 €

2 bed · 2 bath · 82.07 m²

Till salu · Referens: R5360395U226891

NybyggePool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.07 m²

Tomtstorlek

151.86 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco erbjuder ett kompakt och välfungerande hem på en lugn bostadsväg i staden. Huset är väl orienterat med två sovrum och två badrum fördelat på 82 kvadratmeter, plus en egen pool — något som ger värde långt bort från kusten. Tomten på cirka 152 kvadratmeter är lagom stor för att vara hanterlig utan att kännas instängd.

Här bor du som en lokal, inte turist. Torre-Pacheco är en arbetande stad med ett verkligt centro där människor handlar, äter och träffas. Restauranger och barer finns på promenaden och runt torget. Stranden ligger cirka 20 minuter bort med bil — tillräckligt nära för en dagsstransport utan att du behöver leva med kustbullret. Staden har allt du behöver: matbutiker, hälsocentral, apotek och skolor.

Köpare väljer Torre-Pacheco för flera skäl: prisnivån är betydligt lägre än kustviltor, men infrastrukturen är solid. Denna villa passar både som privatbostad och som investeringsobjekt — utländska hyresgäster söker efter autentiska inlandsplatser utan övergranskningstryck. Flygplatsen i Murcia ligger 50 kilometer bort, Madrid är cirka 400 kilometer. Köpprocessen är enkel, och denna kategori villa attraherar både pensionärer och yngre köpare som vill ha värde.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer jag att betala när jag köper denna villa?+

Köpöverföringar ligger på cirka 6–7% av köpeskillingen (lagfart, notarie och advokat). Om du finansierar genom bank räknar du med normal bolånetillägg. En gång per år betalar du en mycket låg fastighetsskatt (IBI) — i Torre-Pacheco ofta mellan 200–400 euro årligen för ett hus i denna storleks- och värdeklass.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco dagligen?+

Staden har en genuin spansk rytm utan turistkulturen från kusten. Du har närhet till Murcia stad (15 minuter bilväg), lokala restaurants och en etablerad skandinavisk community. Livet här är lugnare, men inte isolerat — allt du behöver är här.

Varför är denna villa så prisvärd jämfört med kustfastigheter?+

Du bor 20 minuter från stranden utan kustprispåslaget. Inlandsområden har lägre efterfrågan bland spekulanter, vilket håller priserna realistiska. En villa med pool för under 270.000 euro skulle kosta dubbelt på Costa Blanca.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. Svenska medborgare kan köpa utan begränsningar. Vi rekommenderar en spansk advokat (ungefär 1.500–2.500 euro) för att granska kontrakt och äganderätt. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från offert till skrivning.

Kan jag hyra ut denna villa för korttidsgäster?+

Ja, marknaden för autentiska inlandsvillor växer. Du kan förvänta dig 600–900 euro per vecka under högsäsong, och många hyresgäster söker just denna typ av lugn miljö. Torre-Pacheco ligger också nära flera sevärdheter, vilket ökar attraktionen för längre uthyrningsperioder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.