guardamar del segura · Radhus
3-sovrum radhus i Guardamar del Segura
239 000 €
3 bed · 2 bath · 191 m²
Till salu · Referens: R5357905

Beskrivning
Denna radhus ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, en kommunikativ kuststad där spanska och nordeuropeiska köpare har etablerat sig sedan årtionden. Huset omfattar 191 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum — tillräckligt för en familj eller för att hyra ut delar av året. Orienteringen mot söder gör att ljuset kommer in hela dagen, och layouten är praktisk: vardagsrum på entréplanet, kök med tillräcklig arbetsyta, och sovrummen är väl åtskilda från gemensamma ytor. Det finns ingen gemensam pool, men du är bara 800 meter från strandpromenaden.
Guardamar Del Segura är ingen turisttäckt destination — det är en funktionell stad där du faktiskt kan leva. Stranden är bred och mild, perfekt för morgonvandringar året om. De lokala restaurangerna serverar fisk från dagens fångst, och många ägs av etablerade familjer som känner merparten av gästerna vid namn. Busstationen är fem minuters gång bort, vilket underlättar dagliga ärenden. Du hittar allt du behöver — apotek, livsmedelsbutiker, frisörer, läkarmottagning — utan att behöva åka långt. Många av dina grannar kommer från Skandinavien och Storbritannien och stannat här eftersom livet har rätt tempo.
Guardamar Del Segura attraherar köpare som söker stabilitet framför spekulation. Prisnivåerna har varit stadiga i flera år, och utbudet av hyresgäster — både långtidsboende och säsongsstugor — är tillförlitligt. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer norr om dig; enkelt att nå på cirka en timme. Om du planerar att hyra ut huset kan du räkna med intresse från både nordeuropeiska pensionärer och arbetande familjer under sommarperioden. Denna pris- och storlekskategori efterfrågas konsekvent i området.
Varför den här fastigheten?
- 1191 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Guardamar Del Segura?+
Överlåtelseskatt är 10 %, och du bör räkna med 600-800 € för advokat och notarie. Årliga fastighetsskatter (IBI) ligger på cirka 250-350 € för ett hus i denna storleken. Många hus här har låga gemensamma avgifter eller ingen alls.
Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+
Det är en äkta bosättningsstad, inte en turistbåse. Vintrarna är milda (genomsnitt omkring 15 °C), sommarna varma men ofta luftiga från havet. Du får autentisk spansk kustkultur blandat med en väletablerad skandinavisk och brittisk gemenskap.
Varför är en radhus i denna prisklass attraktiv?+
Den erbjuder lägre inköpspris än fristående villa, men större utrymme än lägenhet. Underhållet är hanterbart, och många hyresgäster föredrar radhus framför höghus när de söker semesterboning eller långtidsbostäder.
Kommer jag enkelt kunna hantera fastigheten från Sverige?+
Ja. Många svenska ägare här använder lokala fastighetsförvaltare för cirka 80-100 € per månad, eller sköter det själva via bank- och försäkringsöverenskommelser. En lokal tillitsman är ofta värt investeringen för ett lugnt förhållande.
Vilken hyrespotential har ett hus som detta i Guardamar Del Segura?+
Radhus i detta område genererar typiskt 5 000-6 500 € per säsong (juni-september), eller 800-1 000 € per månad för långtidsuthyrning till pensionärer och arbetande expats. Efterfrågan är stabil året om.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R5357905
239 000 €
Townhouse in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5357905
239 000 €
239 000 €
WhatsApp

