Alla bostäder/Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

242 900 €

2 bed · 2 bath · 79.56 m²

Till salu · Referens: R5354128U225139

NybyggePool
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
79.56 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i San Pedro del Pinatar, ett autentiskt fiskerisamhälle på Murcias kust med ett helt annat karaktär än de stora turistcentrumen. Lägenheten på 79,56 kvadratmeter är väl proportionerad med två sovrum, två badrum och en gemensam pool – praktisk layout för både permanent boende och uthyrning. Byggnadens läge ger dig närhet till stadens centrum och haven utan att hamna mitt i massan av turistifierade områden.

Dagligt liv här betyder att du väcker upp två minuter från stranden och lokala fiskningar. San Pedro del Pinatar har ett verkligt spanskt liv – små barrios med autentiska barer och restauranger, inte themed establishments. Du blir granne med pensionärer, arbetsfamiljer och ett växande antal nordeuropéer som sökt sig hit för lugn och verklig Costa Blanca-erfarenhet. Stränderna här är bredare och mindre fullpackade än längre söderut, och salt-lagunerna norr om byn är skyddade naturreservat. Shoppinget löses genom närliggande butiker och ett lokalt köpcentrum; större kedjor finns i närliggande städer.

San Pedro del Pinatar drar köpare för sitt autentiska läge, rimligare priser än glansigare kustorter och stark efterfrågan från både långtidsboende och investerare. Många skandinaver har byggt långsiktiga ägardomar här just för att orten inte är överkommersialiserad. Lägenheten med pool är attraktiv för semesterhyra sommartid, och året runt finns efterfrågan från pensionärer som söker värme och enkelhet. Flygplatsen i Alicante ligger runt en och en halv timmes väg bort.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna lägenhet i San Pedro del Pinatar?+

Utgifter för överföringsrätt (impuestos de transferencias) ligger runt 6-8 procent i Murcia, plus advokat- och notarieutgifter på totalt cirka 2-3 procent av köpeskillingen. IBI-fastighetskatten för denna lägenhet är låg då San Pedro del Pinatar ännu inte är hårt exploaterad. Dina agent guider dig genom processen steg för steg.

Hur är det att leva i San Pedro del Pinatar året runt?+

Klimatet är mildt och soligt; temperaturen rasar sällan under tio grader även vintermånaderna. Byn behåller sitt autentiska spanska liv utan att bli turist-orienterad på samma sätt som Torrevieja eller Benidorm. Du hittar allt du behöver dagligen – läkare, apotekare, banker, dagligvaror – men får också enkelhet och lugn som många skandinaver söker.

Är detta ett bra värde för en tvårummare på denna prisnivå?+

Ja, absolut. 242 900 euro för en välutrustade lägenhet med pool i detta läge är konkurrenskraftigt. Du får två fullvärdiga badrum och gemensam pool-amenity för betydligt mindre än motsvarande bostäder i andra Murcia-destinationer eller norrut på Costa Blanca.

Passar San Pedro del Pinatar för svenska och brittiska pensionärer?+

Mycket väl. Många nordeuropeiska pensionärer väljer just San Pedro del Pinatar för dess autenticitet, rimliga kostnader och att det inte redan är mättat med expatriats. Hälso- och tandvård är tillgänglig lokalt, och klimatet är idealiskt för år-runt vistelse utan svensk vinter.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på semesterbasis?+

Ja, lägenheten med två rum och pool är eftersökt för semestervistelser sommartid och bland pensionärer vinter-våren. Många ägare i San Pedro del Pinatar når 50-65 procent årlig uthyrning genom plattformar som Airbnb och egna bokningssidor. Lägenhetstypen passar både kort- och långtidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5354128U225139

242 900 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

242 900 €

WhatsApp