3-sovrum villa i Rojales

550 000 €

3 bed · 3 bath · 101 m²

Till salu · Referens: R5349643

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

101 m²

Tomtstorlek

248 m²

Beskrivning

Denna villa i Rojales erbjuder tydlighet och funktion. Huset på 101 kvadratmeter ligger på en väl tilltagen tomt om 248 kvadratmeter, orienterad för god dagljusinsläpp från söder. Tre sovrum och tre badrum ger flexibilitet — använd det extra rummet som kontor eller gästrum. Konstruktionen är solid, med moderna installationer och en layout som fungerar för både familjer och de som arbetar hemifrån. Placeringen i en etablerad del av Rojales betyder närhet till lokala servicepunkter utan att ligga på huvudgatan.

Liv i Rojales handlar om att befinna sig nära Torrevieja och Alicante utan att bo i tumultet. Här finns restauranger som traffas av lokalbefolkningen — no-nonsense ställen där du får god mat till rimligt pris. Stranden är tjugo minuter bort, vilket gör det möjligt att ta ett bad på förmiddagen och vara hemma till lunch. Gemenskapen är både spansk och internationell; många svenska och brittiska familjer har valt Rojales just för denna balans. Området har skolor, apotek och dagliga servicebutiker på gångavstånd.

Rojales lockar köpare som söker värde utan kompromisser. Huspriser här håller sig stabila utan inflationen som drabbar kusttäta zoner. Hyresmarknaden fungerar väl för säsongsgäster under vinter- och sommarmånaderna — många nordeuropéer letar efter stillsammare alternativ än Torrevieja. Flygplatsen Alicante är fyrtio minuter bort. Du får praktisk spansk provinsliv utan turistmässig påkostnad, och auktoriteter samt banker är vana vid skandinaviska köpare.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i Rojales?+

Vid köp betalar du lagfart (cirka 10 % av köpeskilling), advokatarvoden (1-1,5 %) och eventuell maklarprovision. Fastighetsskatten (IBI) är låg i Rojales jämfört med större orter — räkna med 150-250 € årligen för ett hus i denna storlek. Innan köp görs obligatorisk rättvist värdering genom spansk advokat.

Hur är det att bo i Rojales för familjer?+

Rojales är lugnt och välorienterat för familjeliv. Det finns både spanska och internationella skolor inom kort avstånd, lokala butiker och en aktiv gemenskap. Många svenska och brittiska familjer bor här eftersom det erbjuder ett verkligt spanskt samhälle utan den rena turismprälingen.

Är det lönsamt att hyra ut en villa i denna prisklass i Rojales?+

Ja, en villa på denna nivå kan generera 400-550 € per vecka under säsongen (november–april). Årlig hyresintäkt landar ofta på 8 000-12 000 €, vilket ger omkring 1,5–2 % årlig avkastning plus uppskattning. Marknaden är stabil då många nordeuropéer föredrar Rojales framför tätare kuststäder.

Hur lång tid tar det att flytta hit från Skandinavien?+

Alicante flygplats är 40 minuter bort. Du kan checka in på ett Airbnb samma dag och börja titta på hemmet eller området. Många väljer att göra två resor — en för att visa familjen området, sedan en för att teckna avtal och slutligen en för att ta emot nycklarna.

Kan jag räkna med att fastigheten stiger i värde?+

Rojales har visat stabil värdetillväxt de senaste åren eftersom området inte speculerats i på samma sätt som kustzoner. Ett väl underhållet hus här ökar normalt 2–3 % årligen. Det är en långsiktig investering snarare än en snabb vinst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.