3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

408 000 €

3 bed · 2 bath · 99 m²

Till salu · Referens: R5347807U223816

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

99 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten ligger i Los Alcazares, en lugn kuststad vid Mar Menor där svenskar och utländska köpare värdesätter autenticiteten framför glitter. Lägenheten är på 99 kvadratmeter med två badrum och väl utformade utrymmen — inget överflödigt, bara det som fungerar. Du får tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt under sommaren när temperaturen klättrar. Orienteringen och placeringen i staden gör det enkelt att gå till stranden eller lokala butiker utan att behöva köra bil varje gång.

Los Alcazares är en arbetarstad med autentisk spansk karaktär, inte en turistbollwerk. Här finns små barer och restauranger längs strandpromenaden där lokalbefolkningen äter middag, inte turistmenyer. Stranden är bred och lugn — perfekt för att ta ett dop utan att trampa på massvis med människor. Många nordbor uppskattar just detta: en plats där livet går i normalt tempo, där det finns utrymme att andas. Din dagliga rutin inkluderar promenader längs vattnet och ett liv som faktiskt andrar takten från nordisk hårdhet.

Los Alcazares attraherar köpare som söker råvaror — en plats att utveckla något eget, utan att betala Stockholm- eller Barcelona-priser. Lägenheten är lätt att bo i men också lätt att hyra ut några veckor per år om du så önskar, då området drar sommargäster. Murcia Airport ligger cirka 45 minuter bort, vilket gör det smidigt för nordiska besök. Infrastrukturen är solid: mataffärer, läkarvård och banker finns nära. För många svenska köpare blir detta ett säkerhetsbyte — du får en hemmastad i värme utan att spela spel med ny-byggnadsföretag.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpeskillingen?+

I Los Alcazares tillkommer ungefär 8–10% för lagfart, advokatarvoden och notarikostnader. Därefter betalar du kommunal fastighetsskatt (årlig) och eventuella gemensamma årsavgifter för poolunderhåll. Din advisor på H&H går igenom alla siffror innan du skriver under något.

Hur är det att bo året runt i Los Alcazares?+

Det är en autentisk spansk arbetsbykommunitet, inte en semesterdestination. Vintrar är milda, sommrar varma. Du får lokalt samhällsliv, småbåtskulturen runt Mar Menor och tillgång till både affärer och tjänster. Många nordbor älskar just denna mix av närhet till stranden och verkligt spanskt liv.

Är det rimligt att betala €408 000 för en 3-rums lägenhet här?+

Helt rimligt. Du får autenticitet, strandsida och pool i ett område som inte är överprissatt som Marbella eller Valencia-kust. Lägenheterna i Los Alcazares erbjuder bra värde för köpare som prioriterar stadsdel före märke.

Som svensk — hur är det med klimat och ljus?+

Du får 300+ soldagar per år. Sommaren kan vara mycket het (35+°C) men vintern är ljus och mild. Många norrländingar uppskattar denna motsats till mörkare perioder hemma. Klimatskiftet är märkbart men inte drastisk som långt söderut.

Kan jag hyra ut lägenheten när jag inte använder den?+

Ja, detta är ett vanligt scenario för nordiska ägarе. Los Alcazares attraherar sommargäster från Tyskland, Sverige och Storbritannien. En 3-rums lägenhet med pool kan generera bra hyresintäkter några veckor per år, särskilt juli–augusti. Många H&H-klienter kombinerar personlig användning med kortsigsthyresperioder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.