orihuela · Villamartin · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
220 000 €
2 bed · 2 bath · 74 m²
Till salu · Referens: R5344402

Beskrivning
Denna två-rumslägenheter på 74 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stad med äkta spansk karaktär där du faktiskt bor bland lokala, inte turisters. Lägenheten är orienterad väl för dagsljus och har två sovrum samt två badrum – praktisk layout för par, familj eller de som vill ha hemmakontor. Taklagringen finns tillgänglig för förvaring. Det är en äktare, omvärderad bostadsrätt i en etablerad stadsdel.
Orihuela erbjuder ett verkligt spanskt dagdagsliv utan de prisade turistinslag som finns längre längs kusten. Staden har goda restauranger, lokala marknader och närhet till både Torrevieja och Alicante. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort – nära nog för veckoslut, långt nog att du slipper sommarturismen. Här hittar du ett levande samhälle med familjer, pensionärer och arbetande människor. Området har utvecklats smart med fokus på boendemiljö snarare än spekulativ byggande.
Orihuela tilltalar köpare som söker verklig värde utan orimliga priser. Hyrespotentialen är stabil då staden attraherar både jubilerade och arbetskraft – många scandinaver älskar Orihuela för att det är mindre inflationerat än kustzonerna. Flygplatsen i Alicante är omkring 60 kilometer bort med bra förbindelser. Grundläggande service, läkarvård och dagligvaror är väl etablerade. För den som söker en långsiktig bostad med återhållen prisökning och autentiskt spanskt liv, inte en investeringsbubblor, passar detta väl.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen behöver du räkna med omkostnader på cirka 8–12 procent. Det inkluderar överföringsavgift (3,5 procent), register- och juridiska avgifter, samt eventuell fastighetsmäklararvode. En spansk advokat hanterar registreringen hos catastro och bör alltid anlitas.
Hur är det att bo i Orihuela som svensk?+
Orihuela är en arbetsstad med stark spansk identitet och väl utvecklad infrastruktur. Du får autentisk kulturmiljö, rimliga priser och ett väletablerat samhälle – inte en enklave av utlänningar. Många nordeuropéer bor här permanent och trivs väl, särskilt de som inte söker strandliv varje dag.
Passar en två-rumslägenheter på 220.000€ för investerare?+
Ja, ett bra pris för denna storlek och område. Hyrespotentialen är stabil på cirka 500–700 euro per månad beroende på möblering och säsong. Mindre lägenheter attraherar både långhyresgäster och kortsiktig turism, vilket ger flexibilitet.
Behöver jag ett spanskt personnummer för köp?+
Du behöver ett NIE-nummer (identifikationsnummer för utlänning), vilket är enkelt att få via en spansk advokat eller själv på lokalpolisen. Det tar några dagar och är en förutsättning för alla juridiska transaktioner och bankärenden.
Vilken hyrespotential har området?+
Orihuela lockar både långtidshyresgäster och besökare, vilket skapar stabil efterfrågan året om. Två-rumslägenheter på denna nivå hyr gärna ut till lokala arbetare och pensionärer, med mindre säsongsvariationer än kustzonerna. Många ägare rapporterar god débochering och låga vakanser.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5344402
220 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5344402
220 000 €
220 000 €
WhatsApp

