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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

220.000 €

2 bed · 2 bath · 74 m²

En venta · Referencia: R5344402

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
74 m²

Descripción

Este apartamento de 74 m² se sitúa en Orihuela, una localidad con considerable demanda entre compradores que buscan vivienda con carácter histórico y precios accesibles. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, distribución práctica para una pareja o familia pequeña. La orientación y exposición de luz dependerán de la ubicación exacta en el edificio; se recomienda verificar durante la visita. El inmueble ofrece un tamaño manejable, ideal para quien no busque mantener espacios amplios pero sí funcionales y bien equipados.

Orihuela es una ciudad con vida propia, no una urbanización dormitorio. Dispone de comercios locales, restaurantes tradicionales, supermercados y servicios municipales consolidados. La distancia a la costa es de aproximadamente 20 km, haciendo viable una escapada a la playa en menos de 30 minutos. El núcleo urbano mantiene carácter andaluz con arquitectura de valor histórico, iglesias y plazas que reflejan siglos de asentamiento. Para quienes buscan comunidad y arraigo, Orihuela ofrece más que una zona residencial típica: es un pueblo con infraestructura moderna integrada en su trama urbana.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-ubicación inmejorable en la comarca de la Vega Baja. Los costes de vivienda son sensiblemente inferiores a los de urbanizaciones costeras cercanas, sin sacrificar acceso a servicios. El apartamento es susceptible de alquiler turístico o de larga duración, dado el flujo constante de visitantes y trabajadores en la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a 50 km, comunicación viable para viajes frecuentes. Compradores nórdicos encuentran aquí un punto de equilibrio entre inversión inmobiliaria prudente y calidad de vida en clima mediterráneo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de €220.000 en Orihuela?+

En España debe contar con impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%), registrador (0,1%) y gestión administrativa. Si contrata asesoría inmobiliaria, suma honorarios entre 3–5% del precio. En total, presupueste un 12–15% adicional sobre los €220.000.

¿Cómo es vivir en Orihuela como residente permanente?+

Orihuela ofrece ritmo de vida urbano moderado, sin las aglomeraciones de la costa. Encontrará comercios, colegios, hospitales y servicios públicos de calidad. La comunidad incluye residentes locales españoles, jubilados europeos e inversores, creando ambiente internacional sin ser artificial. Las temperaturas invernales son suaves; los veranos exigen aire acondicionado.

¿Por qué elegir un apartamento de 74 m² a este precio en lugar de optar por la costa?+

Un apartamento similar en urbanizaciones costeras próximas cuesta 40–60% más. En Orihuela obtiene vivienda funcional, dos baños, ubicación con servicios completos y menor carga fiscal anual. Es estrategia de compra inteligente para quien valora prudencia financiera o desea diversificar inversión inmobiliaria.

¿Qué ventajas tiene para compradores nórdicos?+

El clima es predecible y sano para jubilados o familias que huyen de inviernos rigurosos. Los impuestos sobre la propiedad son bajos en comparación con Suecia o Noruega. Orihuela mantiene autenticidad española sin masificación turística, atractivo para quien busca integración real, no burbuja expatriada. Aeropuerto cercano facilita viajes de regreso.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí, tanto para arrendamiento de larga duración (demanda estable de trabajadores y familias españolas) como turístico (Orihuela recibe visitantes atraídos por su patrimonio e industria local). La renta esperada es modesta, 4–6% anual, pero proporciona ingresos complementarios sin complejidad de gestión de vivienda unifamiliar.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5344402

220.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€10,000–€15,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

220.000 €

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