Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

4-sovrum villa i Torrevieja

850 000 €

4 bed · 4 bath · 213 m²

Till salu · Referens: R5344171U223666

NybyggePool
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
213 m²
Tomtstorlek
600 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla ligger i etablerad bostadsområde i västra Torrevieja, orienterad så att du får sol över gården under större delen av dagen. Huset är byggd på 213 kvadratmeter fördelat på två nivåer, med fyra sovrum och fyra badrum — stort nog för familj och gäster utan att kännas överdimensionerat. Poolen ligger väl placerad på den 600 kvadratmeters tomt, omgiven av terrasser. Fasaden är väl underhållen, och inredningen är funktionell med moderna uppdateringar gjorda under de senaste åren.

Här bor du nära daglig infrastruktur — butiker, restauranger och kaféer finns inom kort bilkörd eller cykelväg. Torrevieja har två stränder som är något längre att åka till, men många invånare uppskattar precis detta: staden har restauranger med verklig karaktär snarare än turistfällor. Svenska, brittiska och norska pensionärer och familjer trivs väl här för att staden inte är överturistifierad som närliggande orter, men ändå väletablerad med god sjukvård och dagligvaror. Gemenskapen mellan skandinaver är naturlig och många tar sig åt stranden någon gång i veckan.

Torrevieja är känd som en stabil marknad för skandinaviska köpare — långt färre spekülanter än längs kusten, mer lokala människor och långsiktiga invånare. Ungefär en tredjedel av villornas köpare här är från Sverige, Norge och Danmark. Lägenheter och mindre villor uthyrs mycket säsongsbetongt, men villor i detta segment hyrs ofta årslång till familjer. Alicante lufthavn ligger 60 kilometer söderut. Tillsammans med närhet till infrastruktur gör det denna typ av fastighet intressant både för dem som söker sitt eget hem och för de som funderar på uthyrning som en del av sin placering.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3213 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer utöver köpesumman när jag köper villa i Torrevieja?+

Köparens omkostnader ligger normalt mellan 8–12 procent av köpesumman, inkluderande lagfart, advokatkostnader och fastighetsskatt. I Torrevieja är den årliga fastighetsskatten betydligt lägre än i många andra områden på Costa Blanca. Gå alltid igenom en lokal advokat för att förstå alla utgifter innan du skriver på.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja är mer verklig stad än många badorter — här finns arbetsplatser, välutrustad sjukvård och en blandad befolkning. Klimatet är behagligt med genomsnittligt omkring 18 grader på vintrarna. Många svenskar trivs med att området inte är helt dominerat av turism, och det finns en etablerad skandinavisk gemenskap utan att det känns konstlat.

Är en villa i detta prissegment i Torrevieja ett bra köp?+

Ja, för den som söker fast bostad eller långsiktig placering. Torrevieja har varit stabilare än många andra kustorter — priserna har inte fluktuerat lika mycket. En väldimensionerad villa med pool och fyra rum är efterfrågad både bland familjer som vill bosätta sig och bland de som överväger uthyrning.

Kan jag bo här permanent som svensk medborgare?+

Ja, efter Brexit och nya EU-regler behöver du en residensbevis, vilket erhålls genom kommunen i Torrevieja. Du behöver visa upp ett bankkonto och ofta någon form av inkomst eller pensionsinkomst. Vi rekommenderar att du frågar din advokat om de senaste reglerna innan köp, då de kan ändras.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyr ut villan?+

En villa som denna går normalt för 1 500–2 000 euro per månad vid långsiktig uthyrning till familjer, och något mer säsongsbetongt. Efterfrågan är god året runt, men sommaren (juni–september) är högre. Räkna med cirka 6–8 procent årlig bruttohyresintäkt på denna typ av fastighet i Torrevieja.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5344171U223666

850 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€34,000–€55,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

850 000 €

WhatsApp