mazarrón · Villa
3-sovrum villa i Mazarrón
369 000 €
3 bed · 2 bath · 207 m²
Till salu · Referens: R5340604U222256

Beskrivning
Denna villa ligger i Mazarrón med direkt tillgång till en privat pool — en raritet för denna prisklass. Huset är orienterat för att fånga ljus från söder och väster, vilket innebär varmt ljus större delen av dagen. Med 207 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum finns det utrymme för familj eller gäster. Poolen är återvunnen och väl integrerad i tomten på 303 kvadratmeter; detta är inte en liten bassäng utan en faktisk träningsbassäng. Konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket uppskattas här vid kusten där salt och fukt är motståndare.
Liv i Mazarrón är oreglerat och praktiskt. Området ligger längre från turist-ändringarna på Costa Blanca, men har en fungerande spansk kommunitet med lokala restauranger som serverar verklig mat — inte turistmeny. Stranden ligger omkring två kilometer bort; många väljer att cykla dit på morgonarna. Dagligvaruhandel och apotek är inom promenadavstånd. Det finns ingen golf här, men det finns friluftsliv — fiske, vattensporter och bergvandring i närheten av Sierra de Cartagena.
Mazarrón attraherar köpare som vill undvika utvecklade områden men behöva ett fungerande samhälle. Hyresintäkterna är måttliga men stabila — fastigheten är lämplig för långsiktiga ägare eller de som vill ha ett hemmalternativ utan spektakulär värdestegring. Murcia-flygplatsen ligger omkring 70 kilometer bort; Alicante är omkring 120 kilometer. Här betalar du för autentiskt, inte för varumärke. För 369 000 euro får du en villa med pool i ett område som inte förändras vecka för vecka.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2207 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag förvärvar en villa i Mazarrón?+
Du räknar med omkring 8-10 procent i tilläggskostnader: lagfart, advokat, fastighetsvärdering och mäklarprovision. I Mazarrón är fastighetsskatt låg jämfört med Andalusien. Vi hanterar hela processen transparant så att inga överraskningar dyker upp.
Hur är det att bo i Mazarrón året om?+
Klimatet är mediterrant med milda vintrar och varma somrar; det regnar sällan. Området är stilla på hösten och vintern, vilket uppskattas av dem som söker lugn. Sommaren är varmaste tiden men havet kyler värmen. Du får ett autentiskt spanskt liv utan konstanta turister på gatorna.
Är en villa med pool ett bra köp till detta pris i området?+
Ja, för detta pris är en pool en betydande tillgång i Mazarrón. De flesta villor utan pool kostar likadant. Poolen gör fastigheten mer attraktiv för både långsiktig ägande och hyresuthyrning under sommarmånaderna.
Är det lätt att bosätta sig som svensk i Spanien?+
Det är enklare än många tror. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), ett spanskt bankkonto och försäkring. Vi hjälper svenska köpare med dessa steg. Efter Brexit är det ingen EU-byråkrati längre, men processen är faktiskt smidig.
Kan jag hyra ut denna villa på kortare leasingperioder?+
Ja, sommarmånaderna är lönsamma för korttidshyrning. Mazarrón lockar både spanska och europeiska gäster, särskilt juni till september. En pool ökar attraktiviteten markant. Vi rekommenderar att du förväntar dig måttliga men stabila intäkter snarare än dramtiska vinster.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i mazarrón

VILLA · PUERTO DE MAZARRÓN
4-sovrum villa i Mazarrón
4 sovrum · 4 badrum · 434m²
750 000 €
R5116717

VILLA · PUERTO DE MAZARRÓN
3-sovrum villa i Mazarrón
3 sovrum · 2 badrum · 82m²
215 000 €
R5217787

RADHUS · MAZARRÓN CENTRO
3-sovrum radhus i Mazarrón
3 sovrum · 2 badrum · 234m²
262 000 €
R5357182
Referens: R5340604U222256
369 000 €
Villa in Mazarrón
mazarrón, Mazarrón Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5340604U222256
369 000 €
369 000 €
WhatsApp

