orihuela · Villamartin · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
199 000 €
2 bed · 1 bath · 86 m²
Till salu · Referens: R5339596

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en av Costa Blancas mest autentiska städer. Med 86 kvadratmeter är det ett praktiskt format för par eller småfamiljer som söker stadsliv utan turistträngsel. Lägenheten ligger strategiskt för daglig gång till butiker, kaféer och offentlig service — Orihuela är en verklig stad, inte en kustort. Orienteringen fångar naturligt ljus genom dagen, och lägenhetens layout är effektiv med två separata sovrum och ett fullt fungerade badrum.
Att bo här innebär tillgång till en etablerad spansk stadskärna med egen identitet. Du bor nära restauranger som serverar lokala rätter, nära plazor där människor möts på kvällarna. Orihuela har flera kyrkor, en historisk Old Town och närhet till både Torrevieja och Guardamar — strandsamhällen ligger bara 20-30 minuter bort med bil. För dagligdags behov finns allt inom gångavstånd eller kort körning: apotek, mataffärer, verkstäder, läkarmottagningar. Det är en stad för den som vill leva som lokalbefolkningen, inte isoleras i en utvecklad resort.
Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att offra verklig stadsmiljö. Prisläget gör att hyresintäkt är genomförbar — många nordeuropeers använder sådan här egendom för kortare uthyrningar eller långsiktiga hyresgäster. Flygplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer norrut och är väl utbyggd. Området har stabil efterfrågan från både pensionärer och arbetande familjer som föredrar mindre kuststäder framför storort. Kommunala tjänster, skatter och levnadskostnader är rimliga, och Orihuela utvecklas utan att förlora sin karaktär.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader kommer efter köpet i Orihuela?+
Efter köpet betalar du fastighetsskatt (impuesto sobre bienes inmuebles), omkring 0,4–0,7 procent av taxeringsvärdet årligen. Lägg till gemensam avgift för lägenhetskomplex (ofta 60–120€ per månad beroende på fastigheten) och eventuell hemförsäkring. Vatten och elektricitet är separata utgifter. Många köpare budgeterar 150–250€ månadsvis för dessa fasta kostnader.
Hur är det att bo i Orihuela?+
Orihuela är en större stad med omkring 32 000 invånare, inte bara en liten kustort. Du hittar spansk stadskärna, lokala företag, restauranger och verklig efterfrågan på hyresbostäder. Bebyggelsen är blandad — något äldre, något nyare — men väl etablerad. Det passar framför allt den som vill leva på spanska villkor snarare än i en turistzon.
Varför är 2:an prissatt till 199 000€?+
86 kvadratmeter i etablerad stadsmiljö utan havsvy eller lyxutrustning värderas realistiskt här. Det är en hög omsättning av liknade bostäder för både uthyrning och egenhem. Priset reflekterar både läget och att det är ett återförsäljarobjekt — ingen utvecklarkostnad.
Kan jag enkelt köpa här som svensk/utländsk medborgare?+
Ja. Du behöver ett NIE-nummer (skatte-ID), vilket är enkelt att få. Advokat och agent hanterar rättighetsöverföring och registration. Många skandinaver äger redan egendom i området. Finansiering kan oftast ordnas genom spanska banker eller din hembank.
Är detta en bra investeringsegendom för uthyrning?+
Ja, det finns stadig efterfrågan på hyresbostäder i Orihuela bland både långtidsuthyrare och kortare perioder. Två sovrum gör den attraktiv för småfamiljer och par. Med denna pris kan du räkna med omkring 5–7 procent årlig hyresavkastning beroende på hur du hyr ut.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5339596
199 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5339596
199 000 €
199 000 €
WhatsApp

