2-sovrum lägenhet i Orihuela

219 000 €

2 bed · 1 bath · 70 m²

Till salu · Referens: R5339419

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslighet i Orihuela är belägen i ett etablerat bostadsområde med närhet till stadens centrum. Lägenheten omfattar 70 kvadratmeter med två sovrum och ett badrum, orienterad för naturligt ljusflöde genom dagen. Gemensam poolarea tillhör fastigheten, vilket erbjuder avkoppling utan att äga en större villa — praktiskt för den som vill undvika underhållsansvar men njuta av poolåtkomst under värmeperioden.

Orihuela är en äkta spanskstad med historia som sträcker sig långt tillbaka, inte en turistort. Du bor här bland lokala restauranger, marknader och dagligt liv. Stranden vid Playa Dehesa ligger omkring 15 kilometer västerut, vilket gör havet tillgängligt för helgutflykter utan att vara för närliggande för att störa vardagen. Centruim erbjuder allt du behöver — butiker, apotek, sjukhus och ett befintligt nätverk av människor som redan valt att bo här långsiktigt.

Orihuela drar köpare för sin överkomliga prisnivå jämfört med kustorterna och för sin äkthet som spansk stad. Lägenheter i detta segment har hyrespotential bland både långsiktiga uthyrningar och säsongsbesök, särskilt under vintermånaderna då skandinaver söker värmare klimat. Alicante flygplats ligger omkring 45 minuter bort, vilket gör chegningen praktisk för både vistelser och uthyrningslogistik.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+

Du betalar normalt 6-8 procent i överlåtelsetax (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), notarieavgift omkring 1-2 procent och eventuell lagfart. Din köpagent eller advokat presenterar en detaljerad kostnadskalkyl innan du binder dig. Priserna i Orihuela är låga nog att totalkostnaderna förblir överskådliga även för första köparen.

Hur är det att bo i Orihuela som utländsk bosatt?+

Orihuela har etablerade invånare från Skandinavien och andra länder, så du är långt ifrån den första främlingen. Det är en fungerande stad med goda tjänster, och den lokala spanska kulturen är levande utan att vara överväldigande. Många väljer att bo här långsiktigt snarare än att bara hälsa på.

Är 2-rumslägenheteer på denna prisnivå lätt att sälja vidare?+

Ja, eftersom de är prisvärda för både nybörjare och yrkesutländningar som söker bostad utan att investera en större summa. Denna storlek passar väl för par eller en person, och marknaden i Orihuela är stabil utan att vara överuppväxt av spekulation.

Kan jag få bostad snabbt som svensk köpare?+

I princip ja. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett bankkonto för överföringen, men många köpares juridiska process från intresse till lagfart tar 4-8 veckor. Med en erfaren lokal agent går det smidigt.

Kan jag hyra ut denna lägenhet som investerare?+

Ja, både långtid och säsongsmässigt. Orihuela lockar skandinaver under vintern och arbetstakare året runt. Nettointäkterna blir modest på denna prisnivå, men det är möjligt att få tillbaka en del av kapitalet medan du äger.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.