3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

570 000 €

3 bed · 3 bath · 213.16 m²

Till salu · Referens: R5336161U221647

NybyggePool

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

213.16 m²

Tomtstorlek

218 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 213 kvadratmeter ligger på en egen tomt om 218 kvadratmeter i Pilar De La Horadada, en lugn kustnära stad söder om Torrevieja. Hemmet består av tre sovrum och tre badrum fördelat på två nivåer med ett praktiskt öppet kök-vardagsrumskoncept. En privat pool och gott om terrassyta gör att du kan njuta av det medelhavsklimat året runt utan att befinna dig i någon av de större turistcentrumen. Villans orientering och storlek på tomten ger god sol och privacy — det här är ett boende för den som vill lugn dag-till-dag-tillvaro snarare än spektakel.

Pilar De La Horadada är en äkta arbetarstad och kustsamhälle, inte någon gated community eller utvecklat resort. Du bor nära små, lokala restauranger och barer där spanjorer faktiskt äter lunch, inte bara turister. Stranden ligger bara några minuter bort — ofta tom även på sommaren. Staden har sin egen rytm: en liten hamn, mataffärer, apotek och dagligvaror inom gångavstånd. Det är det motsatta av Benidorm eller Playa del Carmen — mer spanjol, mindre Instagram.

Köp av befintlig fastighet i Pilar De La Horadada är okomplicerad och snabbare än nya projekt. Priset på 570 000 euro är konkurrenskraftigt för detta område och denna storlek. Många skandinavier väljer just Pilar De La Horadada för att undvika överutvecklade områden, och hyresprotokollet är stabil för sommargäster och långtidshyresgäster. Alicante flygplats är cirka 60 kilometer norrut — en normal pendling för många ägare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2213.16 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för befintlig fastighet i Pilar De La Horadada?+

Det är snabbare än nyproduktion. Du behöver en advokat (köparen betalar normalt), en bank eller din egen finansiering, och notarius för att registrera i tomtenbokaregistret. Från avtal till slutregistrering tar det vanligen 4-8 veckor. Vi guidar dig genom varje steg.

Vad är det som gör Pilar De La Horadada speciellt att leva i?+

Det är en liten, autentisk kuststad utan de stora turoperatörernas stämpel. Du hittar lokala barer, små restauranger och spansk vardag. Stranden är nära men inte överbelastad. Det passar den som vill ha Costa Blanca utan att bo i en typ-stad.

Är en villa på denna prisnivå ett bra val för den svenska köparen?+

Ja. För 570 000 euro får du ett färdigt, privat hem med pool och tre sovrum i ett etablerat område. Du slipper vänta på nyproduktion och kan flytta in eller börja hyra ut nästan omedelbart. Villasegmentet är stabilare än lägenhetsmärknaden här.

Hur är skattesituationen för svenska ägare?+

Du beskattas i Sverige på världsinkomst oavsett. Spanska fastighetsskatten (IBI) är låg — ofta 300-600 euro årligt för denna storlek. Vi rekommenderar att du konsulterar en svensk revisor för full klarhet om dina specifika förhållanden.

Kan jag hyra ut villan på kortperiod eller långsiktigt?+

Ja, båda är möjligt. Sommarhyra är stabil i området, och långtidshyresgäster finns där också. Pilar De La Horadada är mindre upptaget än större orter, vilket betyder mer verklig hyresgäst än spekulativ bookings — ofta både tryggare och långsammare avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.