Alla bostäder/Apartment in Abanilla

abanilla · Lägenhet

4-sovrum lägenhet i Abanilla

2 799 995 €

4 bed · 2 bath · 2442 m²

Till salu · Referens: R5335894

PoolLyx
Apartment in Abanilla — image 1
1 / 20
Sovrum
4
Badrum
2
Byggd yta
2442 m²
Tomtstorlek
20442 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Detta är en stor lägenhet i Abanilla, en lugn och välhållen kommun i Murcia-regionen, cirka 40 kilometer från kusten. Fastigheten på 2442 kvadratmeter är belägen på en generös tomt på över 20000 kvadratmeter, vilket ger dig betydande utrymme och privat område. Med fyra sovrum och två badrum är layouten praktisk för större familjer eller för den som värdesätter flexibla utrymmen för hemmakontor eller gästrummet. Poolen är väl utformad för varma dagar, och husets orientering erbjuder gott om naturligt ljus. Här får du inte bara ett hem utan också utvecklingspotential på marken.

I Abanilla lever man nära natur och landsbygd, men med god tillgång till vardagliga behov. Det finns små lokala restauranger och mataffärer som servar både bosatta och arbetande människor. Kommunen är lugn utan att kännas isolerad — cirka 20 minuter till större shoppingcentra och servicenätet i närliggande städer. Många svenskar uppskattar detta rytm: inte en turistdestination, utan ett genuint spanskt samhälle där du kan köpa färsk frukt på marknaden på fredagar. Stranden ligger inom dryg timmes körning om du vill ha havsbad, men de flesta här fokuserar på lugnet och gemenskapen.

Abanilla attraherar köpare som söker värde och autenticitet framför trend. Marknadsvärdet är stabilt eftersom området inte domineras av spekulativ nyproduktion — här köper man egendom att leva i, inte att snabbt vända om. Området är attraktivt för både pensionärer och familjer som arbetar på distans. Uthyrningspotentialen är måttlig men realistisk för längre uthyrningar eller säsongsvist under sommaren. Närheten till Murcia och dess flygplats (cirka 50 kilometer) gör det praktiskt för internationella köpare. Denna fastighet erbjuder både bostad och möjlighet till sitt eget projekt på ett riktigt pris.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 32442 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 20442 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en utländsk köpare i Abanilla?+

Du behöver ett spanskt skattebeteckningsnummer (NIE) och en lokal advokat som hanterar kontraktet. Abanilla har samma lagliga process som övriga Murcia-regionen. Totala köpkostnader ligger på cirka 8-10 procent av köpeskillingen. Vi guidar dig genom varje steg.

Vad är det verkligen som lockar människor att bo i Abanilla?+

Det är ett verkligt samhälle utan massa turism. Du får stort utrymme för dina pengar, lugna gator, och en ansluten gemenskap. Många nordeuropéer gillar att det inte är Instagram-dystopiskt — bara hederligt spanskt landsliv med god mat och värme.

Varför skulle denna stora tomt motivera det höga priset?+

Över 20000 kvadratmeter är sällsynt i denna region. Du får inte bara huset utan långsiktig utvecklingsmöjlighet. Sådan mark behåller värde och ger flexibilitet för framtida planer — expansion, utbyggnad eller bara rum omkring dig.

Är det lätt att bygga eller renovera här som svensk?+

Ja, den spanska bygnadsregelverken är tillgängliga och administreras lokalt i Abanilla. Du behöver en arkitekt och byråkrati, men det är helt genomförbart. Många svenskar har expanderat eller förbättrat sina hus här utan större problem.

Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag inte vill bo här helår?+

Ja, många gör längre uthyrningar åt pensionärer eller familjer. Säsongsuthyrning är möjlig sommartid. Abanilla är inte en storförvärvare för kortid-turism, så marknaden är stabilare men mindre storlek än kustorter. Med denna storlek kan du tjäna på både bostad och som investeringsobjekt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5335894

2 799 995 €

Apartment in Abanilla

abanilla, Abanilla Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€126,000–€196,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 799 995 €

WhatsApp