Alla bostäder/Villa in Abanilla

abanilla · Macisvenda · Villa

3-sovrum villa i Abanilla

459 000 €

3 bed · 2 bath · 250 m²

Till salu · Referens: R4954594

Villa in Abanilla — image 1
1 / 20
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
250 m²
Tomtstorlek
6000 m²

Beskrivning

Denna villa på 250 kvadratmeter ligger på ett generöst tomtparti om 6000 kvadratmeter i Abanilla, en småstad i Murcias inlandet. Huset har tre sovrum och två badrum, orienterat för att ta tillvara på dagsljuset över de omgivande åkrarna. Det är en vila utan krusiduller — funktionell och väl utbyggd, med utrymme för både boende och framtida utveckling av tomten. Energiklassningen och konstruktionen reflekterar en praktisk spansk byggtradition från området.

Abanilla är en autentisk landsbygdsgemenskap, långt från den nötta kuststörningen. Du bor här för lugnet och jorden, inte för att imponera. Det finns små lokala restauranger och barer där folk möts på fredagar, mindre butiker och en grundskola. Närmaste större stad, Murcia, ligger en halvtimme bort med bil — näckare när du behöver allt från specialistläkare till större shoppingcentra. Stranden vid Middelhavet är omkring två timmar västerut; här lever du istället för att bara semestra.

För köpare är Abanilla attraktiv för sitt pris-värde-förhållande och ett lugnt liv utan turistpengars påverkan. En villa med denna tomt kan ge hyresintäkter under sommarmånaderna om du vill — många skandinaver söker uthyrningsalternativ utanför de överexploaterade kusttrakterna. Flygplatsen Murcia är omkring 70 kilometer därifrån. Området utvecklas långsamt och försiktigt; detta är ingen spekulationsmässa utan ett genuint alternativ för dem som vill ha ett spanskt hem för att leva i det.

Varför den här fastigheten?

  • 1250 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 6000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper fastighet i Abanilla?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringstax (omkring 10–11 %) och notaravgifter (cirka 0,5–1 %). Du behöver också ett spanskt personbeteckning (NIE) för att registrera fastigheten. Vi hjälper dig genom hela processen; köpet brukar avslutas på fyra till sex veckor om dokumentationen är i ordning.

Hur är det att bo i Abanilla?+

Abanilla är en verklig landsbygdsort med omkring 1600 invånare, omgiven av jordbruksmark. Det är lugnt, autentiskt och långt från turistträngsel. Bilen är näödvändig för dagligt liv; du handlar lokalt men kan köra en halvtimme till Murcia för större behov.

Är en villa med denna storlek en bra investering?+

Ja, särskilt för den som vill ha både privategendom och möjlig hyresinkomst. Sex tusen kvadratmeter öppnar möjligheter för framtida utbyggnad eller jordbruksverksamhet. Priserna i Abanilla stiger långsamt men stabilt; detta är köp för långsiktiga ägare, inte kortsiktig spekulation.

Passar detta för skandinaviska köpare?+

Helt klart. Många svenska och norska köpare söker autentisk Spanien utan strandresortets prisklistring. Området har låga levnadskostnader, trygghet och ett näringslivssamfund av liksinnade utlänningar utan att det blir överbefolkat. Din bostad blir en faktisk hem, inte en semesterlågenhet.

Kan jag hyra ut den här villan?+

Ja, men på ett småskaligt sätt. Många hyresgäster söker landsbygsalternativ till Torrevieja eller Benidorm; en större villa med omland och lugn kan locka dem som vill uppleva faktisk spansk miljö. Hyresintäkterna är blygsamma men stabila under sommaren, och du använder själv huset under goda tider.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4954594

459 000 €

Villa in Abanilla

abanilla, Macisvenda

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€30,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

459 000 €

WhatsApp