9-sovrum lägenhet i Abanilla

275 600 €

9 bed · 3 bath · 354 m²

Till salu · Referens: R5020942

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

354 m²

Tomtstorlek

675 m²

Beskrivning

Detta är en rymlig lägenhet med nio rum på totalt 354 kvadratmeter, belägen i Abanilla — en autentisk murciansk stad som erbjuder ett alldeles annat liv än kusttursiten. Lägenhetens tolv-åriga stomme är väl bevarad, med tre badrum fördelat på en generös planlösning. Orienteringen ger gott om naturligt ljus, och det stora tomtarealet på 675 kvadratmeter öppnar för möjligheter. Detta är inte en designer-lägenhet, utan en solid, välfungerande bostad för den som söker utrymme och värde i Murcia-provinsen.

Dagliga livet i Abanilla kännetecknas av närhet till lokala servicefunktioner. Staden har ett etablerat centrum med små livsmedelsbutiker, barer och restauranger där man möter grannar snarare än turister. Du är bara 15 kilometer från Fortuna, en större stad med bredare utbud. Området lockar familjer och personer som söker ett lugnt tempo långt från utvecklad kustturism. Klimatet är kontinentalt med varma, torra somrar.

Abanilla är en växande destination för nordeuropeiska köpare som letar lägenhetsvärde och ungdomlighet från tillväxtplatser. Med nio rum kan lägenheten tjäna flera ändamål — långtidsuthyrning till familjer, eller uppdelning för studenter och arbetare som strömmar till området. Infrastrukturen förbättras stadigt; Murcia flygplats ligger 40 kilometer bort. Omvandlingen av denna region gör att egendomspriser här är väsentligt lägre än kusten, medan efterfrågan växer. För den som har geduld och lokal förankring kan detta vara en stabil investering.

Varför den här fastigheten?

19 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2354 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 675 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en lägenhet i Abanilla?+

Köpet följer spansk lag och hanteras genom en notarie. Du behöver först få en NIF (spanskt skattebeteckning), sedan granskas titeln. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från bindande avtal till färdigställning. Vi guidar dig genom varje steg.

Vad är Abanilla för plats att bo på?+

Abanilla är en lugn, autentisk murciansk stad utan kustträngsel. Det finns lokala skolor, dagligvaruhandel och småöde. Många nordeuropeiska familjer uppskattar det fredliga tempot och den närhet till naturen som regionen erbjuder. Här bor man nära grannar, inte nära turister.

Varför köpa en så stor lägenhet för det här priset?+

Abanilla erbjuder långt högre kvadratmeterexponering än kusten till samma budget. Detta är ett värdespel — området utvecklas snabbt, och stora bostäder lockar både familjer och hyresgäster. Du får utrymme och flexibilitet som på kusten kostar dubbelt.

Vilka skatter och avgifter måste jag räkna med som nordisk köpare?+

Överlåtelseskatt är cirka 6–8 %, notarieavgifter cirka 1,5 %, och registeringsavgift cirka 0,5 %. Årlig fastighetsskatt är låg. Vi rekommenderar att du använder en skattekonsult — det lönar sig för att förstå dina rättigheter.

Kan jag hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Ja. Med nio rum finns god potential för långtidsuthyrning till familjer eller arbetare. Abanillas växande arbetsmarknad betyder stabil efterfrågan. Hyresintäkter är beskäddiga jämfört med kusten, men så är också inköpspriset. Många ägare når 4–5 % årlig avkastning utan större arbete.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.