Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

379 900 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5330947

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
88 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i Orihuela, en stad med autentisk spansk karaktär och långt från standardiserad turistkomersialisering. Lägenheten på 88 kvadratmeter är väl orienterad och får naturligt ljus genom flera exponeringar. Två fullständiga badrum och en gemensam pool gör det funktionellt för både boende och uthyrning. Lägenhetens storlek och layout passar väl för par eller mindre familjer som söker ett basombud närmare centrum än många nya utvecklingar.

Olika restauranger och lokala barer finns inom gångavstånd — inte flockade på en strandpromenad utan sprida genom staden där spanjorer faktiskt äter. Orihuela är inte en strandort; stranden ligger cirka 15 kilometer bort vid Playa Pinar de Campoverde. För dagliga behov finns både lokala marknader och moderna handelscentra. Denna närhet till en verklig stad betyder att du bor där medborgare faktiskt lever, inte bara besökare.

Orihuela attraherar köpare som vill ha en mindre överkörd del av Costa Blanca med bibehållen spansk atmosfär. Priserna ligger långt under kustlinjens nivåer men med god infrastruktur och tjänster. Hyresmarknaden växer stadigt bland både skandinaviska och europeiska hyresgäster som föredrar mindre turistiska orter. Alicante flygplats ligger 40 minuter bort. Lägenhetens tvårumslayout och poolanläggning gör den lätt att marknadsföra för korttidsuthyrning eller långtidsboende.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska kostnaderna för köp i Orihuela?+

Förvärvsskatt ligger normalt på 6-10 procent av köpeskillingen. Advokat- och omregistreringsavgifter tillkommer, vanligtvis 1.500-2.500 euro totalt. Årliga fastighetsskatter är låga — cirka 300-400 euro för en lägenhet denna storleken. Vi hjälper dig genom hela processen från erbjudande till tangering.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Orihuela är en stadskärna med historiska rötter — det är en verklig spansk stad, inte en resortplats. Du får lokala barer, marknader och kaféer utan konstgjord turistatmosfär. Befolkningen är blandad men långt mer spansk än många andra Costa Blanca-platser, vilket många nordeuropeiska köpare uppskattar.

Är tvårumslägenheter lätta att hyra ut?+

Absolut. Två-rummare på denna prisnivå är mycket attraktiva för par och pensionärer på längre vistelser. Marknaden för boende på 3-6 månader växer stadigt i Orihuela. Poolanläggningen är ett starkt försäljningsargument för hyresgäster.

Är Orihuela nära golfbanor?+

Nej, Orihuela ligger inte i golfområdet. De närmaste banorna finns på västkusten omkring Villamartin (45 min bort). Om golf är avgörande kan vi gärna visa dig alternativ i dessa områden istället.

Vilka är hyrespotentialen för denna lägenhet?+

Tvårummares hyrespotential ligger normalt på 8.000-10.000 euro årligen vid långtidsuthyrning. Vid korttidsuthyrning kan motsvarande lägenhet generera 12.000-15.000 euro årligen beroende på säsong och marknadsföring. Många köpare i Orihuela väljer blandad uthyrning för flexibilitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5330947

379 900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€17,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

379 900 €

WhatsApp