Alla bostäder/Apartment in Catral

catral · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Catral

195 000 €

2 bed · 2 bath · 84.7 m²

Till salu · Referens: R5325007U220750

NybyggePool
Apartment in Catral — image 1
1 / 6
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
84.7 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två­rumslägenheten ligger i hjärtat av Catral, ett autentiskt spanskt samhälle utan turistinslag. Lägenheten är orienterad mot söder, vilket ger god ljusinsläpp under dagarna. Med två sovrum och två badrum på 84,7 kvadratmeter får du ett modernt genomtänkt boende — inte ett nybygge, men väl renoverat och klart att flytta in i. Poolområdet är gemensamt för bostadsrättshållarna, en praktisk anläggning i denna värmezon.

Catral är en jordbruksstad med levande plaza mayor, lokala restauranger och marknader där du möter grannar från generationer. Stranden ligger cirka tjugo minuter bort med bil — nära nog för helgdagar, långt nog att du lever i en verklig spansktalande miljö. Du får tillgång till supermarkets, läkarvård och lokala tjänster utan att behöva navigera genom kusttrafik eller turismpriser. Många svenskar väljer Catral för just denna anledningen: det är Spanien utan röret.

Fastigheten prissätts konkurrenskraftigt för området och erbjuder låg kostnad för daglig drift jämfört med kustenklaver. Catral attraherar både permanentbor och de som söker säsongsbostad — hyresefterfrågan är stabil bland arbetande européer och pensionärer. Alicante-flygplatsen ligger drygt en timmes bilresa bort, vilket gör det enkelt för familj och vänner att besöka dig. En välplacerad investering för den som förstår värdet av autentiska spanska samhällen framför standardkuststäder.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en lägenhet i Catral?+

Förutom köpesumman räknar du med fastighetsskatt (cirka 0,4% årligen), bostadsrättsavgift för gemensamma kostnader (pool, underhål) samt lagarvode och registreringsavgifter på omkring 8% av priset. I Catral är dessa kostnader lägre än på kusten, vilket gör det budgetärvänligt på lång sikt.

Hur är det att bo i Catral som utlänning?+

Catral är ett arbetarsamhälle med stark inhemsk identitet och låg försälningskostnad. Du får verklig spansk kultur, lokala restauranger och fredlig miljö. Många Europeiska bosatta där finner ett lugnt alternativ till kusttouristikmiljöerna, med god tillgång till praktisk service och vården.

Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklassen?+

För många är två sovrum en praktisk storlek — tillräckligt för familjer eller gäster, men utan överflödigt utrymme eller höga driftkostnader. På detta pris får du renoverad standard, inte en nybyggnad, vilket innebär proven konstruktion och etablerad infrastruktur runt lägenheten.

Är det enkelt för skandinaver att bo permanent i Spanien?+

Ja, med gällande EU-regler får du bosättningsrätt enkelt. Många svenskar och danskars väljer första året som delvis säsongsbostad innan de etablerar sig permanent. Catral erbjuder en naturlig bas för denna övergång, långt från det dyrare kustlivet.

Vilken hyrespotential har en lägenhet här?+

Catral attraherar långtidshyresgäster — arbetare, pensionärer och digitalarbetare från Europa. Månadshyran ligger på cirka €600–750, vilket ger en stabil årlig uthyrning. Två sovrum gör lägenheten efterfrågad bland familjer som söker rimliga boenden utanför kuststäder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~12 km
Alicante flygplats
~40 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5325007U220750

195 000 €

Apartment in Catral

catral, Catral Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

195 000 €

WhatsApp