2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

394 000 €

2 bed · 2 bath · 70.5 m²

Till salu · Referens: R5324233U220261

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger på en väl belägen adress i Los Alcázares, bara minuter från marina och strandpromenaden. Fastigheten har två fullvärdiga badrum och är inriktad mot söder, vilket ger ljus genom större delen av dagen. Med 70,5 kvadratmeter är layouten effektiv – ett vardagsrum med öppen kökslösning, två separata sovrum och gemensam poolanläggning för lägenhetskomunitetet. Denna typ av hem tilltalar både första- och återköpare som söker en pied-à-terre nära vattnet utan de höga värdena av direktstrandläge.

Los Alcázares erbjuder ett autentiskt kustliv utan de överlastade turistcentren. Dagligdagen här innehåller promenader längs småbåtshamnen, lokala restauranger och barer som servetar färsk fisk och paella. Kommunen är känd för sitt lugn och sin växande svenska befolkning – du träffar ofta andra nordeuropéer på dagliga sysslor. Stranden ligger inom 500 meter, perfekt för morgonbad eller kväll. Denna miljö passar dem som uppskattar verklig kuststämning framför nöjespark-atmosfär.

Los Alcázares växer långsamt men stadigt, vilket gör det till ett sunt investeringsurvalet för både egenbruk och uthyrning. Många fastigheter här hyrs säsongsmässigt till skandinaver och andra nordeuropéer som söker höst- och vinterrum utan andrahandsmarknadsfluktuationer. Murcia Airport ligger cirka 40 minuter bort, San Javier närmare. Kommunikationer är enkla, dagligvaruhandeln väl utvecklad, och skattereglerna i Spanien är överskådliga för EU-medborgare. Din investering här motsvarar en verklig medelklasskust, inte spekulativ utveckling.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en utländsk köpare i Los Alcázares?+

Som EU-medborgare är processen enkel – du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), vilket ditt fastighetsbyrå ordnar. Sedan följer vanlig budgivning, juridisk granskning och registrering hos Catastro. Vi hjälper genom varje steg och rekommenderar lokala notarier och advokater som talar ditt språk.

Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+

Klimatet är milt även på vintern – temperaturer sjunker sällan under 10 grader. Sommaren kan vara varm, men sjön och poolerna håller dig sval. Kommunen är inte överbefolkad; det finns verklig grannskalighet och español-kontakt utan turismbrusket.

Är tvårumslägenheter i denna prisklass bra investeringar vid Costa Blanca?+

Ja, särskilt i Los Alcázares där marknadsvärdet ökar långsamt och stabilt. Denna storlek passar perfekt för nordiska uthyrare – små nog för lägre underhållskostnader, stor nog för säsongsmässig hyra på 1 000–1 500 € månaden.

Behöver jag vara i Spanien ofta för att äga här?+

Nej. Många svenska och norska ägare besöker två till fyra veckor årligen. Ditt fastighetsbyrå och lokala förvaltare kan hantera allt praktiskt – skatter, underhåll, hyresgäster. En årlig juridisk revision räcker för de flesta.

Vilken är hyrespotentialen för en lägenheten här?+

Los Alcázares attraherar långtidshyrare från Nord- och Västereuropa som söker vinter- och höstbostäder. Realistisk hyra ligger på 900–1 300 € månaden beroende på säsong. Utgifter för el, vatten och gemensamma kostnader är låga – ofta under 100 € tillsammans.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.