2-sovrum lägenhet i Torrevieja

412 000 €

2 bed · 2 bath · 90.58 m²

Till salu · Referens: R5319460U218746

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.58 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenhets läge i centrala Torrevieja gör den attraktiv för den som vill vara nära handelns puls och inte beroende av bil för dagliga sysslor. Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och 90,58 kvadratmeter väl disponerad yta – tillräckligt för ett par eller en liten familj. Orienteringen ger gott om ljus genom dagen, och gemensam poolanläggning tillhör fastigheten. Balkong eller terrass ger utrymme för att vara utomhus utan att lämna hemmet.

Lagom till stranden – cirka 800 meter från denna adress – hinner du på en femtonminutersväxling, och därmed är havsbaden inte bara en helgaktivitet utan en vardagslyx. Torrevieja har utvecklats från fiskebyn till staden där både restauranger och tapas-barer växt upp längs strandpromenaden. Du lever här bland svenskar, bristar och lokaler; språket är ofta inte något hinder. Parkerna runt Laguna Rosa och Laguna Salada ligger buskväxta och vackert utformade, perfekta för dagliga promenader.

Köpare väljer Torrevieja för stabiliteten – det finns ingen högkonjunktur-spekulation här längre, bara människor som bor och trivs. Lägenhetens storlek och två badrum gör den relevant för uthyrning till turister under sommarmånaderna; många här har tillräckligt stabil intäkt på korttidsuthyrningar för att bekosta sitt eget boende. Alicante Airport ligger 45 kilometer norrut – en driv på ungefär en timme. Stadskärnan erbjuder allt praktiskt: apotek, matbutiker, tandläkare och privatläkare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur långt är köpprocessen för en andrahandsbostad i Torrevieja?+

Från erbjudande till registrering brukar det ta 6–8 veckor. Du behöver personligt skattenummer (NIE), och vi rekommenderar en spansk advokat för alla juridiska steg. Säljar och köpare träffas vanligtvis inte ansikt mot ansikte – det hanteras genom procurador, en bemyndigad representant.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Vintern är mild och solig; somrarna het men ventilerad av havet. Befolkningen växer under sommaren med turister och säsongsboende, medan hösten och våren är lugn och behaglig. Många svenskar bor här permanent och tycker att rytmen passar dem bättre än exempelvis större städer på fastlandet.

Är detta ett bra värde för en tvårumslägenheter vid denna prispunkt?+

Ja – två badrum är ovanligt för detta prisläge i Torrevieja. Poolanläggningen är en tillgång som många nyare småhus inte har. För den som vill bo centralt utan att söka småhus på egenskaper ändå en mil från stranden passar detta väl.

Kan jag bo här permanent om jag är svensk medborgare?+

Ja, med gällande ID-handlingar och ett NIE-nummer kan du bo här långsiktigt. Efter brexit är reglerna samma för svenska och brittiska medborgare. Du behöver anmäla dig lokalt till kommunen (empadronamiento) för att få tillgång till tjänster som hälsovård.

Vilken hyra kan jag räkna med om jag hyr ut denna lägenhet?+

Under högsäsong (juni–september) ligger tvårumslägenheter på denna nivå på mellan €900–€1.400 per vecka. Lågsäsong ger ofta €400–€600 per vecka. Efter skatter och drift brukar nettot hamna på 40–50 % av bruttoinkomsten. Många uthyrare här får återbetalt sitt investering inom 6–8 år.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.