torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€412,000
2 bed · 2 bath · 90.58 m²
À vendre · Référence: R5319460U218746

Description
Cet appartement de 90,58 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bains dans une résidence avec piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation lumineuse tout au long de la journée. Les finitions sont fonctionnelles et bien entretenues, idéales pour un acheteur cherchant un bien habitable sans travaux majeurs. La proximité des transports et des commerces de quartier rend le quotidien pratique. L'accès à la piscine de la résidence constitue un atout pour les mois chauds, fréquent dans la région.
Torrevieja se caractérise par une vie côtière détendue et une communauté internationale bien établie. Les plages côtières — El Cura et Playa del Acequión notamment — se trouvent à moins de 2 km. Vous aurez accès à restaurants variés, petits cafés locaux et marchés traditionnels dans le centre-ville, à quelques minutes à pied. La marina offre une atmosphère agréable pour les promenades en fin d'après-midi. Les services quotidiens — pharmacies, supermarchés, cliniques — sont largement disponibles et accessibles en voiture ou à pied.
Torrevieja attire les acheteurs résidentiels comme les investisseurs pour son climat stable et ses commodités établies. Le prix d'entrée reste abordable comparé aux zones côtières plus prestigieuses, avec un potentiel locatif solide : les locations touristiques de courte durée et les locations à l'année restent demandées. L'aéroport d'Alicante (ALC) se situe à environ 50 km, accessible en une heure de route. Les services bancaires, administratifs et médicaux sont bien développés, ce qui facilite la gestion depuis l'étranger. Vous envisagez une résidence secondaire ou un investissement ? Ce bien offre un point d'entrée raisonnable dans une localité établie.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts à prévoir en dehors du prix d'achat à Torrevieja ?+
Prévoyez les frais de notaire (environ 6-8 % du prix), les frais d'enregistrement foncier et les frais d'agence immobilière. Une fois propriétaire, vous devrez payer l'IBI (impôt foncier annuel, variable selon le bien) et les charges de copropriété (frais de piscine et entretien commun inclus ici). Consultez un notaire local pour une estimation précise adaptée à ce bien.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville côtière établie avec une bonne infrastructure locale. Vous trouverez aisément commerces, restaurants et services. L'ambiance est détendue et internationale, avec de nombreux résidents nordiques et européens. Les plages sont proches, la vie s'organise autour du maritime et du soleil méditerranéen.
Un appartement de 90 m² à ce prix, c'est courant à Torrevieja ?+
Oui, ce segment de prix correspond au marché actuel pour un appartement bien situé avec deux chambres. Les prix varient selon la proximité de la plage, l'état du bien et les équipements. Ce bien représente une option intermédiaire : habitable d'emblée, sans surcoût de centre-ville premium.
Quels sont les avantages fiscaux pour un acheteur scandinave ?+
La Suède, la Norvège et le Danemark ont des conventions fiscales avec l'Espagne réduisant les doubles impositions. Les résidents fiscaux scandinaves peuvent demander un statut de résident espagnol après certaines conditions. Consultez un conseiller fiscal franco-scandinave pour optimiser votre situation personnelle.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+
Torrevieja accueille touristes et locataires saisonniers année après année. Les appartements de deux chambres affichent une bonne demande en location courte (150-250 € par nuit selon la saison) et longue durée (500-700 € mensuels). Les charges communes intégrées facilitent la gestion. Un bien de ce profil peut générer entre 3 et 5 % de rendement locatif annuel.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à torrevieja

APARTMENT · CENTRAL
4-bedroom apartment in Torrevieja
4 bed · 2 bath · 185m²
€559,000
HH-EMSE-405

APARTMENT
1-bedroom apartment in Torrevieja
1 bed · 1 bath · 54m²
€149,900
HH-ALG-A10597

APARTMENT
2-bedroom apartment in Torrevieja
2 bed · 1 bath · 56m²
€135,000
HH-ALG-A11249
Guides d'achat utiles
Référence: R5319460U218746
€412,000
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5319460U218746
€412,000
€412,000
WhatsApp

