6-sovrum villa i Elche

590 000 €

6 bed · 3 bath · 5500 m²

Till salu · Referens: R5318341

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

5500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 5500 kvadratmeter ligger i Elche, en av Alicantes viktigaste industri- och handelsstäder med stark ekonomisk grund. Fastigheten erbjuder sex sovrum och tre badrum fördelat över en generös tomtyta, vilket ger både bostadsutrymme och expansionsmöjligheter. Poolen är en naturlig mittpunkt för hemmet, och orienteringen maximerar dagslljuset under större delen av året. Villan är väl framtagen för familjer eller köpare som söker betydande kvadratmeter utan att behöva betala för läget vid kusten.

Elche är ingen semesterort – det är en levande stad med cirka 230000 invånare, tät infrastruktur och ett autentiskt spanskt sammanhang. Du hittar lokal matkultur, menjerías och små restauranger som betjänar arbetande människor snarare än turister. Området har närhet till både Alicantes strand (omkring 25 kilometer) och lufthaven, men fokus här ligger på att leva som lokal, inte som gäst. Skolor, sjukvård och dagliga tjänster är väl utvecklade.

Köpare väljer Elche för dess hårt värde – fastighetspreterna är betydligt lägre än vid kusten, och hyresintäkterna kan vara starka för köpare som önskar uthyrning på längre eller kortare sikt. Denna villa med sex rum är attraktiv för familjer eller investerare som vill dela upp boendet. Alicante-Elche flygplats ligger tjugo kilometer bort, vilket gör det praktiskt för skandinaver som reser regelbundet. Elche har också växande efterfrågan från både spanska och nordeuropeiska köpare som uppskattar autenticiteten och ekonomin.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
35500 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa en befintlig villa i Elche?+

Köpprocessen i Spanien tar typiskt 4–6 veckor efter att du accepterat ett erbjudande. Du behöver en spansk NIE-nummer (skatteidentitet), en bankkontakt och en lokal notarius för att slutsatsen. Elche har erfarna fastighetsmäklare och spansk juridisk expertis som är väl insatt i denna process.

Hur är det att leva i Elche jämfört med kustnära områden?+

Elche är en arbetande stad utan turismens högljudda miljöer. Klimatet är varmt och soligt året om, men du lever bland spanjorer snarare än utländsk community. Priserna på mat, tjänster och boende är betydligt lägre än vid stranden, och staden har autentisk spansk kultur och smälter.

Varför är en villa med sex rum intressant för köpare i denna prisklass?+

Sex sovrum ger flexibilitet – du kan bo själv, hyra ut mindre delar eller ta in familj. I Elche kan denna storlek också betyda att du får mycket värde för pengarna jämfört med mindre fastigheter nära kusten. Många köpare använder det extra utrymmet för gästhus eller långtidsuthyrning.

Hur är skatterna och kostnaderna för en svensk eller engelsk köpare?+

Överlåtelseskatten är omkring 10 procent i Alicante. Årliga fastighetsskatter är låga i Spanien, ofta mellan 300–500 EUR per år för en villa av denna storlek. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och måste rapportera inkomster om du hyr ut fastigheten.

Vad är hyrespotentialen för denna villa i Elche?+

Långtidshyrorna (tolv månader) är lägre än vid kusten men stabil, omkring 1000–1400 EUR per månad beroende på läge och service. Korttidsvistelser via plattformar som Airbnb kan ge högre intäkter under säsonger. Elche attraherar både arbetare och familjer, vilket skapar diversifierad hyresbehov.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.