3-sovrum lägenhet i Orihuela

350 000 €

3 bed · 2 bath · 74.46 m²

Till salu · Referens: R5318260U245266

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

74.46 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välmöblerad trerumslägenhet i centrala Orihuela, belägen på ett lugnt område med närhet till både stadskärnan och lokala servicefunktioner. Fastigheten omfattar 74,46 kvadratmeter med två badrum och en egen pool – en raritet på denna prisnivå. Orienteringen ger bra dagsljus, och lägenhetens layout är praktisk för både permanent boende och korttidsvistelse. Du får här en etablerad hemvist, inte ett projekt.

Orihuela erbjuder autentisk spansk stadsliv utan de överbefolkade turiststrändernas stress. Närheten till affärer, barer och restauranger gör att du minskar bilberoendet avsevärt. Stranden vid Playa Paraíso ligger cirka 15 kilometer bort och är väl värd en dag på sanden. Stadskärnan har en verklig lokal karaktär – här handlar pensionärer, familjer och arbetare, inte bara semesterturister. Du blir själv en del av en verklig spansk stad.

Orihuela lockar köpare som söker värde före trend. Priserna ligger betydligt under Benidorm och Alicantakusten, samtidigt som infrastrukturen är fullständig. Flygplatsen är 45 minuter bort. För skandinaver som planerar långsiktiga investeringar eller söker ett framtida hem är detta läget genomtänkt. Lägenhetens poolaccess och läge gör den attraktiv för kortidsuthyrning, särskilt under säsong. Många svenska och brittiska ägare här ser stabil värdeökning på medellång sikt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+

Vid köp betalar du överlåtelseskatt (cirka 8 %), advokat- och omregistreringskostnader (totalt cirka 2-3 procent). Årlig fastighetsskatt och gemensamma driftskostnader är låga jämfört med senare städer på kusten. Din mäklare informerar dig om alla poster innan avslut.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en autentisk medelstor stad med cirka 30 000 invånare, full av lokalt liv utan massturism. Serviceutbudet är komplett: skolor, sjukhus, banker och dagligvaruaffärer. Många svenska och brittiska familjer och pensionärer har här valt att slå rot.

Varför denna prisnivå för en pool-lägenhet?+

Orihuela ligger inåt från kusten, vilket håller priserna lägre än Benidorm eller Alicanta. Det betyder att ditt kapital sträcker längre, och du får ofta mer yta och faciliter för pengarna än på populärare orter.

Hur passar detta för en svensk köpare?+

Många skandinaver väljer Orihuela för stabilitet och värdekvalitet. Området har etablerad svensk närvaro, vilket gör integration enkel. Skatteverket och försäkringsbolag är väl bekanta med svenska köpare här.

Är lägenheterna här lämpliga för uthyrning?+

Ja, mångaägare hyr ut kortvarigt via digitala plattformar. Orihuela attraherar både turister och digitala arbetare. Långtidsuthyrning till lokala är också stabil och säker. Din mäklare kan ge realistiska siffror på avkastning för denna typ av lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.