3-sovrum villa i Rojales

Utöver köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (cirka 4–6 % av köpet), notar- och registreringsavgifter (cirka 1,5–2 %), samt möjlig mäklarkommission. Din bank eller juridisk rådgivare kan ge exakta siffror för denna villa. Årliga driftskostnader brukar ligga på 1 500–2 500 euro beroende på vattenfördel och gemensamma avgifter.

Rojales är en levande by, inte en sommarboplats. Du får närhet till både spanskt arbetsliv och en växande skandinavisk närvaro utan att det blir en enklav. Vintrarna är milda (10–15 grader), sommarna varma men inte extrema jämfört med kustorterna. Det finns både större och mindre butiker, och sjukvårdscentralen är väl fungerande.

Poolen och tomten ger dig privat fritidsutrymme utan husfejdsskärmar eller larm från grannar. Villor i Rojales är ofta större för pengarna än kustnära lägenhet­er, och underhållskostnaderna är inte proportionellt högre. Plus: ingen risk för att strandnära prisfall när marknaden fluktuerar.

Det finns väl etablerad juridisk och ekonomisk rådgivning lokalt som pratar ditt språk. De flesta banker erbjuder lån till EU-medborgare. Många svenska och brittiska ägare här använder spanska revisorer för skattdeklaration av hyresintäkter eller bostad, vilket är enkelt att ordna.

Ja, långsiktigt. Veckopriser från 400–600 euro under säsong och 150–250 varmt är realistiska för en 3-rumsvilla med pool här. Efter skatter och driftskostnader brukar ägare få 25–35 % netto årligt avkastning. Många använder även egna vistelser under lågsäsongen och hyr endast sommaren.