4-sovrum villa i Orihuela

985 000 €

4 bed · 3 bath · 245 m²

Till salu · Referens: R5304403

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

245 m²

Tomtstorlek

700 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en välplanerad fyrrumsbostad på totalt 245 kvadratmeter, belägen på en generös tomt om 700 kvadratmeter. Huset är välorienterat för både dagljus och ventilation, med tre badrum och en privat pool — något som är värdefullt på Costa Blanca där sommarvärmarna är intensiva. Konstruktionen är solid och fastigheten ligger i ett väletablerat område av Orihuela där infrastrukturen är väl utvecklad och närliggande vägar ger god tillgänglighet.

Orihuela är en stad med historia och verklig spansk karaktär. Här hittar du dagliga behov inom gångavstånd — mataffärer, caféer och restauranger som inte är designade för turister utan för invånare. Stranden ligger cirka 20 kilometer söderut, så ett bad i havet eller en dag på stranden är fullt genomförbar för en veckoslut. Staden har en etablerad internationell gemenskap men behåller sin autentiska spanska känning, vilket många föredrar framför de mer utvecklade kustsamhällena.

Orihuela attraherar köpare som söker verkligt värde utan att kompromissa med livskvaliteten. Fastigheter här kostar betydligt mindre än motsvarande bostad i närliggande Alicante eller Torrevieja, men servicen och kommunikationerna är helt adekvata. Många investerare ser potential i Orihuelas återuppväckelse — investeringar i stadskärnan och infrastruktur pågår. Beroende på din situation kan en villa som denna generera hyresintäkter under delen av året när du inte använder den själv.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3245 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 700 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en andrahandsbostad i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (transfertax) på cirka 10%, advokatarvoden på omkring 1.000–1.500 euro och notarieavgifter. Se till att budgetera totalt cirka 12–13% extra på köpet. Din fastighetsmäklare kan ge en exakt kalkyl baserad på köpesumman och aktuella lokala satser.

Hur är det att bo i Orihuela året om?+

Orihuela erbjuder ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, vilket passar många från norr. Staden har en verklig lokal struktur med spanska traditioner — marknader, familjerestauranger och en mindre turist-vibe än andra Costa Blanca-orter. Du bor här som invånare, inte turist.

Är en villa med pool på denna prislevel värd investeringen?+

Ja, för många. En privat pool sparar dig från att betala klubbavgifter och ger flexibilitet på varma dagar. En villa på denna storlek och med detta pris är normalt väl värderad i Orihuela-området, särskilt om tomten är väl skött och huset är i gott skick.

Hur långt är det till Sverige från Orihuela?+

Alicante-Elche flygplats ligger cirka 50 kilometer nordväst och har direktflyg till Stockholm, Göteborg och Malmö flera gånger veckan. Restiden från hemmet är cirka 2,5–3 timmar. Många svenska ägare växlar mellan hemmet och Orihuela utan större praktisk ansträngning.

Kan jag hyra ut denna villa på korttidsbasis?+

Ja, Orihuela tillåter korttidshyra i bostadsområden under vissa villkor — kontakta lokala myndigheter för aktuella regler. En villa med pool lockar hyresgäster, särskilt under högsäsong. Många ägare fyller sommarmånaderna effektivt och behåller höstmånaderna för egen användning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.