3-sovrum lägenhet i Orihuela

329 900 €

3 bed · 2 bath · 93 m²

Till salu · Referens: R5303413

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

93 m²

Tomtstorlek

109 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerummare ligger i Orihuela, en stad med autentisk spansk karaktär och långt från massturismen. Lägenheten omfattar 93 kvadratmeter på två nivåer med orientering som ger naturligt ljus på dagen. Du får två badrum, ett kök med matplats och ett gemensamt poolområde — praktiska anordningar för daglig användning snarare än lyxuppfyllelse. Läget i Orihuela betyder närhet till både stadens centrum och de mindre kända området söder om staden.

Här lever du bland spanjorer, inte turistströmmar. Orihuela har flera små restauranger och barer där du blir återkänd, lokala matmarknader som säljer frukt och grönsaker från regionen, och en stadskärna som utvecklats över århundraden snarare än planerades för utländska köpare. Stranden ligger ungefär 20 kilometer bort — tillräckligt nära för helgdagsbesök, långt nog att locka lugn dagdag. Barnen kan gå på lokala skolor, och det finns övergripande en känsla av att bo på en plats där något faktiskt händer året runt.

Orihuela är attraktivt för köpare som söker värde långt från de dyraste områdena på Costa Blanca. Köpprocessen följer spansk lag; många svenska köpare använder lokal advokat för kontrakt och NIE-registrering. Hyresmark finns här — inte så starkt som i Benidorm, men tillräckligt för att några uthyrningsägare tjänar regelbundna intäkter. Närhet till både Alicante och Murcia flygplatser gör det praktiskt för långväga familjer. Till kostnad läggs fastighetsskatt (IBI), gemensamma avgifter för poolen (ungefär 50–80 euro per månad) och försäkring.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en lägenhet i Orihuela?+

Du behöver NIE-nummer (skatteid), en spansk advokat för att granska kontrakt, och en bank eller direktbetalning. Processen tar vanligen 4–8 veckor från bindande anbud till överläggning. Kostnader för köp inkluderar advokat, notarie, registreringsavgift och fastighetsmäklararvode.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra orter på Costa Blanca?+

Orihuela är mindre känd än Benidorm eller Alicante stad, vilket betyder lägre priser och mindre turistinfrastruktur. I gengäld lever du bland spanska grannar och lokala rytmer. Det passar köpare som vill ha verklig spansk vardag framför turisternas Costa Blanca.

Är trerummaren ett bra värde för priset?+

På 329.900 euro är detta en rimlig prissättning för Orihuela. Du får två badrum och poolåtkomst, vilket ger mer komfort än en mindre enrumslägenhet. Platsen passar både som permanentbosättning och som investeringsobjekt för hyresintäkter.

Kan jag bo här året runt eller är det endast för semestrar?+

Du kan bo här året runt. Många svenske och brittiske köpare gör exakt det, och Orihuela har alla tjänster för permanent boende — sjukvård, buskehållsaffärer, kommunalt vatten och el. Sommaren är varm, vintrarna mild.

Vilka möjligheter finns för att hyra ut lägenheten?+

Orihuela har växande intresse från besparing-medvetna semestrar och personer som söker långtidsboende. Hyresintäkter är lägre än i Benidorm men stabila. Med pool och två badrum kan du locka ett bredare hyrestargat än en enrumslägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.