2-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

256 900 €

2 bed · 2 bath · 67.2 m²

Till salu · Referens: R5303275U215587

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

67.2 m²

Tomtstorlek

16.19 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 67 kvadratmeter ligger i Torre-Pacheco, en växande stad i Murcia-regionen där bostadspriserna fortfarande är långt mer tillgängliga än på Costa Blanca-kusten. Appertementet har två sovrum och två badrum, något som är värdefullt för sin storlek — det innebär att du får både gästrutrymme och eget sovutrymme utan att behöva böja på pengarna. Orienteringen är södrinriktad med tillträde till gemensam pool, en verklig fördel i Murcias varma klimat.

Torre-Pacheco utvecklas fort och lockar nu allt fler arbetare, pensionärer och familjer som söker autentisk spansk vardag utan turistinfrastrukturen. Du hittar lokala restauranger, et dagligt marknadsliv och närhet till arbetsplatser — många pendlar här från närliggande större städer. Stranden i Murcia ligger ungefär en timmes körvag bort, så det är inte en strandlägenhet, men det är inte poängen här. Staden erbjuder det som faktiskt behövs: mat, skola, läkare, möjlighet att leva billigt och väl.

För köpare som letar bortom de överprisade kustområdena är Torre-Pacheco en realistisk investering. Hyresmarkanden är växande — många lägenheter hyrs till arbetare på tidsbegränsade kontrakt. Vid detta pris får du en fastighet som producerar inkomst utan att du behöver sälja ut din vinstmarginal från start. Murcia Airport ligger 50 kilometer bort, vilket gör det enkelt att komma hem till Sverige några gånger om året.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en lägenhet i Torre-Pacheco?+

Processen är densamma som i övriga Spanien: du behöver ditt NIE-nummer (skatteid), en juridisk expert och bankfinansiering. Torre-Pacheco har etablerade notarier och fastighetsmäklare vana vid utländska köpare. Köpet tar normalt 2–3 månader från offert till nycklar.

Vad är det som gör Torre-Pacheco attraktivt att bo i?+

Det är en riktig arbetarstad med låga levnadskostnader, bra kollektivtrafik till närliggande större städer och ett växande samhälle där du möter både lokala och immigranter. Du får autentisk spansk stad utan turistkitsch eller överinflationerade priser.

Varför är en 2-rumslya på 67 kvadratmeter till det här priset värd att titta på?+

Du får två fullt fungerande sovrum och två badrum — det är mer effektivt än många större lägenheter. Poolaccess och detta pris är ovanligt för 67 kvadratmeter, särskilt om du planerar att hyra ut eller bara behöver ett starkt värdeförslag.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen och eventuell hyresavgift om du hyr ut. Sverige och Spanien har ett avtal som förhindrar dubbelbeskattning. Vi rekommenderar att konsultera med en skatterådgivare innan köp.

Går det att hyra ut denna lägenhet?+

Ja, Torre-Pacheco har ökande hyresbehov från arbetare och tillfälliga inneboende. Två sovrum är särskilt eftertraktat för delade hyreskontrakt. Vi kan visa statistik på realistiska hyresnivåer baserat på närliggande fastigheter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.