Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torrevieja

199 900 €

2 bed · 1 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5300977

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
80 m²

Beskrivning

Den här två­rumslägenheten ligger i hjärtat av Torrevieja, bara några minuter från stadens centrum och alla dagliga behov. Med 80 kvadratmeter är den väl proportionerad med ett modernt badrum och sovrummen vända mot det lugna bostadsområdet – det innebär tystnad och trygghet utan att vara isolerad. Lägenhetens layout är praktisk för både permanent boende och längre vistelser; köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar ett levande hem utan att kännas trångt.

Torrevieja är en stad för den som vill ha struktur och gemenskaper utan kaos. Du bor omgiven av både svenska och internationella pensionärer och familjer som redan gjort sitt val här för 20, 30 eller 40 år sedan. Strandpromenaden ligger inom gångavstånd – Playa del Cura och Playa Acequión erbjuder både solbad och strandrestauranger utan att vara överturistade på hösten och våren. Stadskärnan har små barer, traditionella tapas-ställen och större restauranger. Du kan handla både på den lokala torsdagsmarknaden och på moderna köpcentrum. Den här delen av Torrevieja har även bra busshållplatser för dagliga resor.

Torrevieja lockar köpare som söker värdestabilitet och en etablerad community. Hyresintäkter varierar mellan 6–8 procent årligt för lägenheterna i detta läge – många väljer att hyra ut några månader årligt eller helt för att finansiera sitt eget nyttjande senare. Flygplats Alicante ligger cirka 45 minuter bort, vilket gör staden tillgänglig från både Sverige och Storbritannien. Lägenhetens pris på 199 900 euro placerar den väl för förstagångsköpare eller de som vill ha bostadskapital på Costa Blanca utan att binda för mycket kapital. Skatter och årskostnader här är transparent och låga jämfört med många andra spanska kuststäder.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper lägenhet i Torrevieja?+

Utöver köpeskilling tillkommer fastighetsskatt (cirka 6–7 % i Alicante-provinsen), notarieavgift (cirka 0,5–1 %) och registrering av fastighetsrätten. Som utländsk köpare är det vanligt att anlita en lokal advokat eller fastighetsmäklare för att navigera dokumentationen. Många lånar delvis genom spanska banker, där kreditprövningen är striktare men bra för långsiktig planering.

Hur är det att bo i Torrevieja året om?+

Torrevieja är primärt en pensionärsstad med stabilt klimat och låg kriminalitet. Vintrarna är milda (15–18 °C) och sommarna varma men ofta bländande. Staden är lugn och välordnad – mindre kaotisk än större kuststäder – med god infrastruktur för dagliga behov. Svenska språket hörs överallt bland butiker och läkare, vilket underlättar etablering.

Varför är två­rumslägenheterna i det här prissegmentet populära?+

En två­rumslgh på under 200 000 euro är ofta den sista möjligheten för förstagångsköpare att äga på kusten utan att ta allt för stora lån. Den passar också äldre köpare som vill minska från större hem men behålla flexibilitet för gäster. Underhålls­kostnader är låga och lägenheterna hyrs lätt några månader per år.

Är det många svenska köpare i Torrevieja?+

Ja, Torrevieja har en mycket etablerad svensk community – ungefär 15 procent av befolkningen är från Skandinavien. Du hittar svenska läkare, tandläkare, revisorer och fastighetsmäklare redan på plats. Många svenskar köper här för att det är tryggt, väl dokumenterat och där finns redan nätverk för integrering.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna?+

Två­rumslägenheterna i centrala Torrevieja hyrs ofta ut för 700–900 euro per månad under vintersäsongen (oktober–april) och något mindre sommartid. En årlig bruttohyresintäkt på omkring 7 000–8 000 euro är realistisk om du hyr ut 8–10 månader per år. Efter utgifter för skatter, underhåll och möjlig förvaltning stannar nettot på cirka 5–6 procent.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5300977

199 900 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

199 900 €

WhatsApp