3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

469 000 €

3 bed · 2 bath · 145 m²

Till salu · Referens: R5298043

Pool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 23

Sovrum

Badrum

Byggd yta

145 m²

Tomtstorlek

1000 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i Fuente-Álamo De Murcia, en växande kommun i inlandet Murcia med sitt eget rakt nätverk av vägar och grönområden. Huset är väl orienterat mot söder med en 1000 kvadratmeter stor tomt som ger stort utrymme för utomhusaktiviteter. De 145 kvadratmeterna är fördelade på tre sovrum och två badrum, med ett privat pool som utgör centerpiece för vardagen. Построено med lokala standarder och underhållet väl, har egendomen en praktisk layout utan onödiga överraskningar — vad du ser är vad du får.

Livet i Fuente-Álamo De Murcia är mindre turismfokuserat än många kustnära områden. Det är en autentisk spansk landsbygdskommun där du får tillgång till lokala barer, små restauranger och veckomarknader utan massturism. Många skandinavier uppskattar denna typ av miljö — närmare det verkliga España. Från här är det omkring 40 minuter till stranden, vilket passar familjer som vill ha land- och havsliv utan att bo direkt på kusten. Kommunen har goda skolalternativ och en växande nätverk av nordiska och internationella familjer.

Fuente-Álamo De Murcia är ekonomiskt populärt för köpare som söker värde långt från kustpremien. Fastighetsmarketen här är mindre spekulativ än på Costa Blanca själv, vilket betyder mer stabila priser och en mindre transaktionskostnad i praktiken. Många utländska investerare hyra sina villor ut under semesterperioder till svenskar och briter som söker autentisk spansk erfarenhet bort från affischerade semesteröden. Murcia-flygplatsen är omkring 50 kilometer bort, och Alicante lufthavn ligger omkring två timmar körtid västerut.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 1000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en fastighet i Fuente-Álamo De Murcia?+

Köpöversättningen ligger normalt på omkring 6-8 procent av köpeskillingen (överlåtelseskatt, advokat, granskning). Fastighetsprisen här är betydligt lägre än på kusten, vilket innebär totalt lägre investeringskostnad. Du bör planera för köparens advokat och en oberoende inspektörsbesök — mycket viktiga i Murcia-området för att undvika överraskningar senare.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia daglig?+

Det är en tystare, mera lokalt fokuserad miljö jämfört med kuststäderna. Du har dagligvarubutiker, barer och ett verkligt spanskt samhällsliv utan semestödet och turismkostnaderna. Många familjer uppskattar att kunna växa grönsaker, ha frihet på tomten, och samtidigt behålla närhet till större städer som Murcia (30 minuter) eller kusten (40 minuter).

Är en villa med pool värd investeringen i detta prisläge?+

Ja — poolen är ett verkligt värdeökat för både privat bruk och uthyrningspotential. I denna prisklass (€469 000) är det betydligt mer värde än en likvärdig lägenhet på kusten. Stora tomter som denna är sällsynta i detta prisintervall på Costa Blanca-området.

Är detta en bra region för skandinaver?+

Fuente-Álamo De Murcia attraherar många svenska och danska köpare som söker autentisk spansk landsbygd utan de höga kuststadspriserna. Området har etablerat sig själv bland nordiska investerare under de senaste åren, och det finns ett växtande nätverk av skandinava här.

Vad är uthyrningspotentialen för denna villa?+

Semesteruthyrning fungerar här — många nordeuropéer söker landsbygdsvillor med pool under sommaren. Långtidsuthyrning är också stabil, speciellt bland arbetande familjer och pensionärer. Förväntade avkastningsgrad ligger runt 5-7 procent årligt beroende på marknadscykeln och dina uthyrningsansträngningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.