Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

199 950 €

3 bed · 2 bath · 93 m²

Till salu · Referens: R5295988

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
93 m²

Beskrivning

Denna 93 kvadratmeter stora trerumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, en kuststad med autentisk karaktär och växande internationell gemenskap. Lägenheten är väl belägen nära stadens centrum, inom gångavstånd från lokala affärer, restauranger och servicebutiker. Med två badrum och generös vardagsrum är layouten praktisk för både permanent boende och säsongsuthyrning. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och möjligheten till egen balkong eller uteplats gör att du kan njuta av mediterrant klimat året runt.

Guardamar del Segura erbjuder en långsammare livsstil än andra kuststäder på Costa Blanca. Stranden ligger bara en kort promenad bort, och många väljer att äta lunch vid vattnet eller ta en morgonpromenad innan dagen börjar. Staden har ett verkligt spanskt hjärta—lokala barer, små restauranger och marknader där du träffar både spanjorer och andra europeiska residenter. Du är inte isolerad här; det finns ett etablerat nätverk av svenska och brittiska ägare som välvilligt delar tips om service, läkarvård och skatt.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker värde utan kompromisser på livskvalitet. Endast 45 minuter från Alicante Airport gör dagliga resor eller familjebesök enkla. Lägenheten kräver minimal renovering och är redo att flytta in eller hyra ut omedelbar—många ägare tjänar mellan 6–8 procent årlig avkastning från kort- och långtidsuthyrning under sommarmånaderna. Kommunalskatter är låga jämfört med Benidorm eller Torrevieja, och det lokala hälsovårdssystemet är väl utvecklat för både permanent bosatta och säsongsbor.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper lägenhet i Guardamar del Segura?+

Du bör räkna med cirka 10–12 procent extra för notarius, registreringsavgifter och rättegångskostnader. Fastighetsskatten (IBI) är låg—vanligtvis runt 300–400 euro årligt för denna lägenhetsstorlek. Många köpare använder en lokal skattebeskattare för att optimera sin position som EU-medborgare.

Hur är det att leva långsiktigt i Guardamar del Segura?+

Staden är mindre påköpecentraliserad än Benidorm men erbjuder allt du behöver—butiker, läkare, apotek och god strandnärvaro. Det finns en lugn, autentisk spansk atmosfär med växande andel nordeuropéer. Du får både lokal förankring och internationell gemenskap utan turismkaos.

Är en trerums på 93 kvadratmeter lämplig för uthyrning?+

Absolut. Denna storlek passar familjer och grupper bra, vilket ökar efterfrågan under sommarmånaderna. Många ägare får 3–4 veckor bokad hyra per månad under högsäsong och några veckor under lågsäsong. Du kan även hyra den långsiktigt om du vill ha stabilare inkomst.

Hur gör jag som svensk för att köpa och förbli juridiskt korrekt?+

Du behöver ett spanskt skatteid (NIE) och bör anlita en lokal advokat och skattebeskattare—båda är väl vana vid svenska köpare. Finansieringen är enkel om du är EU-medborgare, och många svenska banker stödjer spansk hypotekslåning från Guardamar del Segura.

Vilken avkastning kan jag förvänta från att hyra ut denna lägenhet?+

Beroende på din hyressätt (kort eller långsiktigt) kan du räkna med 6–8 procent årlig bruttoinkomst. Många ägare kombinerar sommarhyror (dyrare) med vintersäsong (billigare, längre bokningar). Utgifternas andel är låg—iS från el, vatten, försäkringar och eventuell fastighetsförvaltning utgör 20–25 procent av hyresintäkterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5295988

199 950 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

199 950 €

WhatsApp