guardamar del segura · Apartment
3-bedroom apartment in Guardamar del Segura
€199,950
3 bed · 2 bath · 93 m²
À vendre · Référence: R5295988

Description
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 93 m² de surface habitable à Guardamar del Segura, une ville côtière tranquille de la province d'Alicante. Situé dans un quartier résidentiel établi, le bien dispose d'une orientation qui capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des hôtes, tandis que les deux salles de bains facilitent le quotidien. L'accès aux services essentiels et aux commerces locaux est direct depuis cette adresse.
Guardamar del Segura est une localité côtière où le rythme de vie reste mesuré, loin de l'agitation touristique intense d'autres zones d'Alicante. Vous vivrez à proximité immédiate de plages de sable fin, idéales pour les baignades et les promenades en famille. Le centre-ville propose restaurants, bars de tapas et petits commerces de quartier. La digue et les espaces verts le long de la côte invitent à la marche et aux activités de plein air. C'est un endroit apprécié des résidents cherchant une vie méditerranéenne sans surpeuplement.
Les acheteurs choisissent Guardamar del Segura pour son cadre authentique, ses prix d'accès raisonnables et sa proximité avec la plage. L'appartement, à ce tarif, répond à la demande croissante de biens accessibles en première ligne côtière. Le potentiel locatif saisonnier existe : de nombreux visiteurs recherchent des locations courtes durée dans les petites villes balnéaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 45 kilomètres, desservant les liaisons nationales et internationales. Les services de santé, écoles et administration municipale sont tous accessibles à pied ou à courte distance en voiture.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix affiché à Guardamar del Segura ?+
L'achat en Espagne implique les frais de notaire (environ 1 % du prix), l'impôt de mutation immobilière (entre 6 et 10 % selon la Communauté valencienne) et les frais d'enregistrement. Un avocat ou un gestionnaire immobilier peut faciliter le processus. Les délais légaux sont généralement de 4 à 8 semaines après signature du contrat préalable.
Comment est la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+
Guardamar est une petite ville côtière paisible avec une forte présence de résidents permanents et une communauté établie. Les services de santé, education et commerces locaux sont accessibles à pied. L'atmosphère est détendue, orientée vers la plage et l'accès à la nature, loin du tourisme de masse.
Est-ce qu'un appartement de 93 m² à ce prix représente une bonne valeur à Guardamar del Segura ?+
Oui. Pour cette surface et cette localisation côtière, le prix demandé est compétitif comparé aux environs. Guardamar reste plus abordable que les zones touristiques proches comme Torrevieja. Le marché ici attire des acheteurs cherchant l'authenticité plutôt que le standing premium.
Y a-t-il une communauté de ressortissants nordiques à Guardamar del Segura ?+
Oui, une présence suédoise, norvégienne et danoise établie y existe, bien moins importante qu'à Torrevieja ou Benidorm. Beaucoup apprécient précisément le caractère local moins anglicisé. Les services bancaires, légaux et immobiliers comprennent les besoins des expatriés nordiques.
Quel est le potentiel locatif d'un tel appartement à Guardamar del Segura ?+
Le potentiel existe surtout en location saisonnière (été et ponts), avec une clientèle de touristes et de visiteurs familiaux. La rentabilité annuelle dépend de votre gestion et des tarifs praticables localement. Des agences de gestion locales peuvent s'en charger contre commission, simplifiée pour les non-résidents.
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Apartment in Guardamar Del Segura
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