4-sovrum villa i Orihuela

860 000 €

4 bed · 3 bath · 105 m²

Till salu · Referens: R5295337

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

105 m²

Tomtstorlek

690 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en stor tomt på 690 kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och privatliv långt från gatlarmet. Huset omfattar 105 kvadratmeter bostadsyta fördelat på fyra sovrum och tre badrum – en praktisk planering för familj eller gästinbjudningar. Poolen är redan installerad, vilket sparar dig tid och kostnad; orienteringen mot söder gör att du får sol under större delen av dagen. Fastigheten är väl underhållen och redo att flytta in i, utan dölda renoveringsprojekt.

Orihuela är en levande medeltida stad med omkring 35 000 invånare, med autentiska tappningar som aldrig blev en turiststation. Här hittar du lokala barer och restauranger längs de snäva gatorna, liksom moderna handelscentra om du föredrar det. Stranden vid Playa Flamenca ligger bara 15 minuter bort med bil – perfekt för dagutflykter utan att bo direkt vid kusten. Kommunen har god infrastruktur: skolor, apotek, tandläkare och butiker finns inom gångavstånd eller kort körning. Du lever här bland spanjorer och etablerade utlänningar, inte i en bubba av turister.

Ole de köpare väljer Orihuela för kombineationen av autenticitet och praktisk närhet till allt. Hyresmarknaden är stabil – många svenska och brittiska pensionärer letar efter semiortodoxal bostad här snarare än längre in på Costa Blanca. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, omkring 45 minuters körning. Fastighetspriser är betydligt mer rimliga än i kustorterna, utan att du offrar livskvalitet. Denna villa, till priset 860 000 euro, erbjuder både värde och stabilitet för långsiktiga ägare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3Privat trädgård på 690 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Du betalar typiskt 6–8% för överlåtelseskatt (ITP), samt advokat- och notariekostnader omkring 1–1,5%. Fastighetsmäklararvode är redan inräknat i annonsterat pris. Årliga kostnader består av fastighetsskatt (IBI), avfallshantering och eventuell hemförsäkring.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costa Blanca-orter?+

Orihuela är betydligt mindre turorienterad än Benidorm eller Torrevieja. Du får en autentisk spansk stad med levande kultur, lokala marknader och restauranger där spanjorer faktiskt äter. Det är lugnt utan att vara uttömt, och avståndet till stranden är hanterbart utan att du bor mitt i stranden.

Är villor på denna prisnivå i Orihuela bra investeringar?+

Ja, särskilt för långsiktigt ägande. Priserna här är stabila och stiger långsamt. Hyresmarknaden är aktiv bland äldre köpare och pensionärer som söker authentiska småstäder. En väl skött villa med pool attraherar både långtidsuthyrning och säsongshyrning.

Hur enkelt är det för svenskar att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver inget visum för att köpa, och många lokala advokater talar svenska eller engelska. Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från underteckning till registrering. Banker erbjuder också bolån till utländska köpare, även om krav på depositum varierar.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta sig på en villa som denna?+

En villa med pool i Orihuela kan hyras för 1 200–1 500 euro per månad på långtidskontrakt, eller 60–100 euro per natt under högsäsong via plattformar. Beläggningen är dock lägre här än i kustorterna, men hyresgäster är ofta mer seriösa långhyrare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.