2-sovrum lägenhet i Orihuela

275 000 €

2 bed · 2 bath · 87 m²

Till salu · Referens: R5274457

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

87 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Orihuela, ett läge som ger dig närhet till stadens pulsande centrum utan att behöva bo mitt i röran. Kvadratmeterna på 87 är väl utnutzade med två sovrum, två badrum och en bra planlösning. Orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, och lägenhetens skick återspeglar att den är väl omhändertagen. Du får en bostad som fungerar omedelbar – ingen renoveringsmani krävs, bara möbler och gardiner.

Osäkert vad dagen ska få för innehål? I Orihuela finns en riktig blandning av lokala restauranger, caféer och småbutiker inom gångavstånd. Staden är långt mindre turistifierad än många andra platser på Costa Blanca, vilket betyder autentiska spanska rutiner och priser som faktiskt går att förstå. Stranden ligger cirka 20 minuter med bil bort – nära nog för sommardagar, långt nog för att området känns lugnt. Gemenskap här bygger på grannar som faktiskt är grannar året runt, inte sommarbesökare.

Orihuela drar köpare för sina realistiska priser och sitt avstånd från kustens mest överskattade platser. Många svenskar väljer Orihuela när de vill ha ett verkligt spanskt vardagsliv, inte en exporterad version av Sverige. Lägenheter i detta läge och denna skick kan hyras ut till månadshyresgäster eller säsongsbesökare, särskilt med två sovrum – ett faktiskt intresse finns. Alicante Airport ligger 50 kilometer söderut, ungefär en timmes körning. Kommunala service, sjukvård och dagligvarubutiker är väl etablerade.

Vanliga frågor

Vilka kostander tillkommer vid köp i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen på 275 000 € tillkommer normalt fastighetsmäklararvode (vanligen köparen bekostnader inte detta), lagfart omkring 7–10 % beroende på kommun, och advokatkostnad på 1 000–1 500 €. Det lönar sig att räkna med ungefär 30 000–35 000 € extra i samband med köp.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en arbetande stad, inte en semesterort, vilket betyder att du får närhet till verkliga spanska samhälle och levnadskostnader långt under västkusten. Vintrarna är milda, sommarna varma, och året omkring finns italienare, spanjorer och några nordeuropéer som faktiskt lever här.

Varför är tvårumslägenheter med två badrum särskilt intressanta att köpa?+

Två badrum löser många praktiska konflikter när två eller flera personer bor tillsammans eller när gäster kommer. Det gör också lägenheten mer attraktiv för hyresgäster, vilket ökar potentialen för värdestöd och hyresintäkter långsiktigt.

Hur enkelt är det att leva här som svensk utan spanskkunnskap?+

I Orihuela är engelska mindre utbredd än på stranden, men läkare, advokater och bank-personal talar ofta engelska. Det verkliga svaret: många svenskar här lär sig gradvis spanska genom att bo här, och det underlättar både socialt och praktiskt. Första året kräver geduld och en god advokat.

Vad kan man förvänta av hyresintäkter för denna lägenhet?+

Två sovrum i Orihuela attraherar familjer och längre semestervistelser. Månadshyra varierar, men långtidshyra räknas ofta 500–700 € beroende på säsong. Kort-terminhyra kan ge högre inkomst, men kräver mer administration och är låst till turismperioder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.