3-sovrum villa i Dolores

469 900 €

3 bed · 2 bath · 97 m²

Till salu · Referens: R5263558U208270

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

97 m²

Tomtstorlek

195.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Dolores ligger på ett välutnyttjat 195 kvadratmeterplot med eget växter och privat pool. Huset på 97 kvadratmeter är väl organiserat med tre sovrum och två badrum, orienteringen skapar gott dagsljus genom huvuddelen av dagen. Fastigheten är välvårdad och redo att bebos omedelbar — ingen köprare behöver göra omfattande renoveringar. Poolområdet ligger idealt beläget på tomten och erbjuder ett verkligt område för kyla under sommarmånaderna.

Dolores är en autentisk spansk småstad där vardagslivet cirkulerar kring den centrala torget och lokala restauranger som serverar hemlagad mat. Invånarna är långsamtare, och förväxlingen som ofta förknippas med kuststäder är frånvarande här. Stranden vid Guardamar del Segura ligger bara 15 kilometer bort — en behaglig körning utan krav på daglig inpendling. Staden har grundskola, läkarvård och dagliga butiker, och känns helt spansk utan att vara isolerad från moderna bekvämligheter.

Köpare väljer Dolores för priset och autenticiteten: du får mer fastighet för pengarna än i de klassiska kuststäderna, utan att offra närhet till stranden eller flygplats. Området har växande intresse från skandinaviska köpare som söker ett mer lokalt liv. Hyresintäkter är möjlig under sommaren när familjer söker villor nära stranden, men denna fastighet lockar främst långsiktig ägare som vill ha sitt eget lugna tillhåll. Almería flygplats ligger inom två timmars körning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Dolores?+

I Dolores ligger köpsumman mellan 350 000–550 000 € för villor i detta segment. Tilläggsköpskostnader (spansk mäklararvode, juridisk biträde, registrering) ligger på cirka 8–10 procent av köpeskillingen. Vi hanterar all dokumentation och ser till att processen är klar på cirka åtta veckor.

Hur är det att bo i Dolores?+

Dolores är en spansk arbetarstad med genuine kultur och lokala restauranger. Det är lugnt, familjevänligt och långt från turismens hektik. Du bor tillsammans med spanjoler och ett växande antal nordeuropéer som söker autenticitet framför strand-boulevard-liv.

Varför välja en villa på denna prispunkt i denna region?+

För 469 900 € får du egen pool, tre sovrum och en större tomt i Dolores — samma budget ger ofta en lägenhet med få förmåner på kusten. Villor här håller värdet väl, och privateringen är fullständig. Det är en reell familjebostad, inte en investering för att snabbt sälja.

Är det enkelt för skandinaver att köpa här?+

Ja. Vi talar svenska och hanterar all juridik. Spanska banker accepterar skandinaviska låneansökningar, och många försäljare är redan vana vid nordiska köpare. Processen är standardiserad och transparent — inga dolda överraskningar.

Kan jag hyra ut denna villa?+

Ja, sommarhyra är möjlig och många ägare får 800–1200 € per vecka under juli och augusti. Dock är Dolores inte ett charter-destinationen — hyresgäster är ofta bekanta eller familjemedlemmar. För årlig hyra blir efterfrågan mindre. Många köpare använder villan själva och hyrer endast några veckor per år.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.