4-sovrum villa i Muchamiel

770 000 €

4 bed · 2 bath · 219 m²

Till salu · Referens: R5255410

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

219 m²

Tomtstorlek

2048 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 219 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 2048 kvadratmeter i Muchamiel, en växande kommun väster om Alicante stad. Huset är orienterat för att fånga ljus från söder och öster, med fyra sovrum och två badrum fördelat på ett funktionellt plan. Poolen är den naturliga mittpunkten på tomten, omgiven av möjligheter för utomhusvistelse och framtida utveckling av trädgården.

Muchamiel är en autentisk lokalsamhälle utan turistens glitter – här bor familjer, pensionärer och ett växande antal skandinaver som väljer lugn och närhet till Alicante stad. Kommunen har lokala restauranger och barer på Plaza Mayor, livsmedelsbutiker och små affärer som betjänar dagliga behov. Stranden vid Playa de San Juan ligger omkring 20 minuters körning bort, och Alicante centrum är lika lättillgängligt när du behöver kulturella upplevelser eller större shopping.

Köpare väljer Muchamiel för att få plats och värde – två kvadratmeter här ger betydligt mer än motsvarande fastighet närmare kusten. Kommunen har stabil boendeefterfrågan med både privatköpare och investerare intresserade av långtidsuthyrning till både familjer och pensionärer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 35 kilometer nordost, vilket gör det praktiskt för internationella resor. Skatter och levnadskostnader är lägre än på kusten, och infrastrukturen förbättras kontinuerligt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3219 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 2048 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köparviktighetskostnader ska jag räkna med när jag köper denna villa i Muchamiel?+

Utöver köpeskillingen betalar du fastighetöverföringsskatt (ITP) på cirka 10 % av priset, notarieavgifter omkring 0,5–1 % och registreringsavgifter. Din advokat eller agent gör en fullständig beräkning, men räkna med totalt cirka 12–13 % extra på köpet.

Hur är det att bo i Muchamiel för familjer och pensionärer?+

Muchamiel är lugnt och välskött med låg täthet jämfört med kusten. Skolor, hälsovård och dagliga tjänster finns på plats. Många familjer uppskattar att kunna erbjuda barnen ett större hem och trädgård utan att ge upp tillgängligheten till Alicante.

Varför är en villa på denna storlek och tomt värd 770 000 € i Muchamiel?+

Du får nästan 2050 kvadratmeter jord, en pool, fyra sovrum och två badrum i ett område med stadigt värde och låga levnadskostnader. Priset reflekterar både den generösa tomten och läget mellan Alicante stad och de inre kommunerna – inte konstartigt jämfört med något mindre nära kusten.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja, svenska köpare är väl etablerade i Muchamiel och Alicante-området. Du behöver NIE (skattenummer), vilket din advokat sköter. Finansiering går ofta via svenska banker eller lokala spanska institut – H&H hjälper dig att orientera dig i processen.

Kan jag hyra ut denna villa på långtid eller semesterbasis?+

Absolut. Muchamiel har efterfrågan från både långtidshyresgäster och kortperioduthyrning för turistsesongen. Många investerare här fokuserar på familjer och pensionärer som letar lugn, vilket ger stabilare hyresintäkter än semesteruthyrning på kusten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.