3-sovrum villa i Los Montesinos

470 000 €

3 bed · 3 bath · 112 m²

Till salu · Referens: R5253193U204808

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

112 m²

Tomtstorlek

205 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Montesinos är en 3-rumsvilla på 112 m² byggd på en tomt om 205 m². Huset har en välorienterad planering med tre sovrum och tre badrum, vilket ger bekvämlighet för familjen eller möjligheten att hyra ut. Poolen är ett naturligt centrum för hemmet, perfekt för sommardagar. Villan ligger i en etablerad bostadsomgivning där närhet till lokala butiker och restauranger gör vardagen funktionell. Du bor här praktiskt snarare än spektakulärt — en villa för de som väljer substance före marknadsföring.

Los Montesinos har utvecklats till en autentisk småstad med sitt eget rykte bland skandinaviska köpare. Du hittar lokala barer och restauranger längs huvudgatorna, mataffärer på promenadavstånd och en stabil, icke-turistisk gemenskap. Stranden ligger ungefär 40 minuter bort i riktning mot Guardamar eller Torrevieja, en helt rimlig körsträcka för veckoslut. Många här uppskattar att leva i en «vanlig» spansk stad snarare än en utpräglad turistzon — det gör livet billigare och mer autentiskt. Skolorna och sjukvården är lokalt tillgänglig.

Los Montesinos har blivit populärt bland återförsäljare för att kombinera låga prislägen med god infrastruktur. Din villa på 470 000 euro erbjuder tydligt värde jämfört med coastal-alternativen. Hyresintäkter är realistiska under sommarmånaderna — många skandinaviska köpare kombinerar personlig användning med kortare uthyrningsperioder. Alicante-flygplatsen är omkring 60 km norrut, ett bekvämt avstånd för återbesök från hemlandet. Köpprocessen i Los Montesinos är enkel, lokalsamhället är etablerat och omkostnaderna för underhåll är överskådliga.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Los Montesinos?+

Förutom köpeskillingen räknar du på att betala notariekostnader (omkring 1–1,5 %), fastighetsskatt och överlåtelsetax (ungefär 6–8 % av köpeskillingen i Alicante-provinsen). Din advokat kan ge ett exakt överslag. Los Montesinos är ingen MURS-zona, så inga extra restriktioner gäller för utländska köpare.

Hur är det att leva i Los Montesinos?+

Det är en etablerad spansk småstad, inte en turistort. Du får närhet till butiker, restauranger och sjukvård, men utan massturism. Många svenskar och britter bor här permanent eller säsongsvis. Livet är enkelt och utgifterna är låga jämfört med kuststäderna.

Är detta ett bra värde för en 3-rumsvilla på Costa Blanca?+

Ja. 470 000 euro för en villa med pool på denna storlek och i denna skick är konkurrenskraftigt för Los Montesinos. Du får mer för pengarna här än i Benidorm eller Altea, och fastigheten är lätt att hyra ut eller behålla för egen användning.

Kan jag få ett spanska banker att finansiera köpet som Skandinav?+

Ja, många spanska banker accepterar utländska köpare, särskilt om du har stabil inkomst dokumenterad. Svenska Handelsbanken och andra internationella banker hjälper också. Räkna på 50–70 % belåning. En spansk advokat kan guida dig genom processen.

Är Los Montesinos bra för kortidsuthyrning och investeringsavkastning?+

Los Montesinos är mindre populär för veckouthyrning än kuststäderna, men många gäster söker autentiska småstäder. Realistisk avkastning är 4–6 % årligen om du hyr sommarmånaderna och några längre perioder. Många svenska ägare använder villan själva och hyr ut bara när de inte är på plats.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.