WhatsApp
← Alla bostäder/3-sovrum lägenhet i Torrevieja
  • 4,7 ★ · 47 Google-omdömen
  • På Costa Blanca sedan 2011
  • Kontor i Torrevieja
  • 7 språk

torrevieja · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Torrevieja

319 000 €

3 sovrum · 2 badrum · 66 m²

Till salu · Referens: R5248114

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
66 m²

Beskrivning

Detta är en välplatserad trevåningslägenhetssedan i Torrevieja med tre sovrum och två badrum — en praktisk storlek för familj eller långtidsbor. Lägenheten ligger i en etablerad del av staden nära dagliga ärenden, med god tillgång till matbutiker, apotek och lokala tjänster inom gångavstånd. Interiören är funktionell med 66 kvadratmeter uppdelat på rum med naturligt ljus; två badrum ger flexibilitet för flera personer. Orienteringen möjliggör god ventilation under året.

Torrevieja är en verklig stad, inte en turistfälla — här bor pensionärer, familjer och fjärrbetare som väljer stabilitet framför spektakel. Strandpromenaden ligger någon kilometer bort med flera cafés och restauranger där lokala och nordiska människor träffas regelbundet. Staden har ett naturligt tempo; du hittar både överum lunchtid och lugna morgnar. Handelsgatorna erbjuder allt från traditionella spanska bodegor till svenska delikatesser. För den som väljer att arbeta hemifrån eller är pensionär är Torrevieja ett alternativ till de klassiska kusterna — mindre fullträngd, mer autentisk.

Köpare väljer denna lägenhet för värdet: €319 000 är ett rimligt startpris för denna storlek och läge i en etablerad spanskstad. Hyresmarkanden är aktiv här; många nordiska ägare genererar 500–700 euro per månad under säsongen från trerumslägenhet i denna kategori, särskilt för längre hyror oktober–april. Alicante flygplats ligger ungefär 50 kilometer bort; infrastrukturen är välutvecklad. Torrevieja erbjuder ingen golfkurs på egen mark men ligger nära flera anläggningar åt norr. Skattemässigt för EU-medborgare är Spanien överkomligt; kommunala kostnader här är lägre än många tror.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna lägenhet i Torrevieja?+

Räkna på cirka 10-13% i tilläggsomkostnader ovanpå köpeskillingen: fastighetsskatt (impuesto de transmisiones) cirka 6-7%, notarius cirka 0,8-1%, och registeringsavgifter cirka 0,5-1%. Din advokat hanterar detta. I Torrevieja är dessa kostnader väl etablerade och förutsägbara.

Hur är det att leva i Torrevieja året runt?+

Torrevieja har en verklig spanskstad-atmosfär med omkring 100 000 invånare, inte en säsongsort. Vintrarna är milda (12-18°C på dagen), sommarna varma men uthärdliga nära havet. Många nordiska pensionärer och familjer är etablerade här; du hittar både svenska mataffärer och helt traditionell spansk vardag beroende på vilken del du väljer.

Är tre sovrum värdefullt för långtidsuthyrning i denna prisklass?+

Ja. Trerumslägenheter på detta pris attraherar både familjer och grupper som hyr längre perioder. Beräkna €500–800 per månad under högsäsongen eller €400–600 oktober–april. Många ägare behåller två veckor själva och hyr resten; det fungerar ekonomiskt här.

Kan jag leva här permanent som svensk eller skandinav?+

Helt och hållet. Som EU-medborgare registreras du enkelt i befolkningsregistret (padrón) och får spansk personidentitet. Många sveriger redan bor här varaktigt; språket är inte ett hinder i denna stad. Sjukvården är lättillgänglig; du får españskt kort och betalar mindre än i Sverige för många tjänster.

Vilka är rentalintäkterna realistiska för en lägenhet här?+

Under peak season (juli–augusti) kan du förvänta €600–900 per vecka. Oktober–april är längre hyror vanligare för pensionärer: €400–600/månad. En årlig bruttointäkt på €12 000–16 000 är realistisk med måttlig ansträngning. Efter utgifter (serviceavgifter cirka €100–150/månad, skatter, försäkring) är netot omkring 6-8% på investeringen möjligt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5248114

319 000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

319 000 €

WhatsApp