4-sovrum villa i Benissa

615 000 €

4 bed · 3 bath · 256 m²

Till salu · Referens: R5236777

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

256 m²

Tomtstorlek

846 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Benissa, på ett väl beläget område med närhet till både landsbygdens lugn och centrum. Huset orienteras väl för naturligt ljus genom dagen och erbjuder fyra sovrum fördelade över ett effektivt 256 kvadratmeter. Med ett generöst 846 kvadratmeter stort tomtmark får du utrymme för utomhusliv utan att bo isolerad — en sällsynt balans i området. Fasaden är väl underhållen, och layouten passar både permanent boende och familjer som söker ett verkligt hem på Costa Blanca.

Benissa är ingen turistöversättning. Här bor människor som arbetar, äter och lever. Du hittar autentiska barer och restauranger längs huvudgatorna där lokalbefolkningen samlas, inte enbart på beställ från turister. Stranden vid Cala de Finestrat ligger tio minuter bort med bil — fin för dagliga bad utan överbelastning. Byn har ett fungerande centrum med matbutiker, apoteket och små offentliga platser där man faktiskt träffar grannar. Om du arbetar på distans passar området väl; om du pendlar mot Alicante eller Calpe är vägen rimlig.

Benissa attraherar köpare som vill ha autentisk spansk landsbygd utan att offra tillgänglighet. Många européer väljer just detta område för långtidsboende eller som andrahem med verklig gräsrotpotential — inte som investeringsobjekt i klassisk bemärkelse, utan som en plats där man faktiskt vill vistas. Fastigheter här håller sitt värde genom att området inte är överexploaterat. Alicante Airport ligger en timme bort, och lokala tjänster — läkare, banker, notarier — är väl organiserade för både småskalig och större drift.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2256 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 846 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Benissa?+

Vid köp av bostad i Benissa räknar du med omkring 7-8 procent tillsammans för notariekostnader, registrering och fastighetsskatt. Din advokat eller mäklare hanterar detta. Därefter betalar du årlig fastighetsskatt (IBI) som varierar men typiskt ligger på ett par procent av taxeringsvärdet per år.

Hur är det att leva i Benissa året runt?+

Benissa är en fungerande by utan säsongfluktuationer som större turistorter. Klimatet är mild vintertid (sällan under 10°C), sommaren varm men inte extremt. Du har lokala skolor, matbutiker och hälsovård, vilket gör det praktiskt för både par och familjer på långvarig basis.

Varför välja en villa på denna prisnivå här snarare än elsewhere på Costa Blanca?+

Benissa ligger mellan Calpe och Javea men utan deras inflationärt höga priser. Du får mer kvadratmeter och tomt för pengarna än i närheten av stranden, och området är mindre spekulativt — det handlar om att bo, inte att vänta på värdestegring.

Hur enkelt är det för svenska och brittiska köpare att bo här?+

Mycket enkelt. Svenska och brittiska kommuner är väl etablerade i området. Du hittar lätt advokater och mäklare som talar ditt språk. Klimatet och infrastrukturen passar både kortare och långa vistelser utan att kräva anpassning till helt nya system.

Kan jag hyra ut denna villa som semesterhemmet?+

Ja, men lokalt. Benissa är inte ett klassiskt semesterhotellArea utan ett bosättningsområde, så efterfrågan på korttidshyra är begränsad jämfört med Calpe eller Javea. Många ägare här hyr istället på årsbasis till långtidsbokare eller småfamiljer, vilket ger stabil inkomst utan administrativ stress.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.