2-sovrum lägenhet i Benissa

335 000 €

2 bed · 2 bath · 110 m²

Till salu · Referens: R5236429

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

110 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Benissa, en välbevarad kuststad mellan Jávea och Calpe. Fastigheten är välorienterad med naturligt ljus hela dagen och moderna renoveringar som gjorts med respekt för byggnadens karaktär. Två fullständiga badrum och ett smart planerat köksutrymme gör den praktisk för både långtidsbor och de som vill ha en välfungererande investeringsfastighet. Lägenhetens 110 kvadratmeter är väl utnyttjade utan onödiga ytor.

Livet i Benissa betyder närhet till det verkliga Spanien utan att vara isolerad från internationell service. Gamla stan locktar med tapas-barer och restauranger där lokala möter besökare. Stranden Cala Finestrat ligger cirka två kilometer bort – en mindre, vacker bukt istället för massturism. Du handlar lokalt på marknader, äter bra på restaurangerna längs Carrer Bol Nou, och har Jáveaskogen för promenader. Staden har en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap utan att kännas inhemsk för utlänningar.

Benissa lockar köpare som söker autenticitet framför nybyggarnas glamour. Priset reflekterar detta – praktisk värde snarare än spekulation. Lägenheten är lätt att hyra ut under sommaren och kan hyras möblerad året runt till pensionärer eller digitala nomader. Flygplatsen Alicante är cirka 90 minuter bort med bil, och små dagliga behov möts inom gångavstånd. Benissa behåller sitt värde för långsiktiga ägare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpesumman i Benissa?+

Köpeavgiften ligger på omkring 10–11 procent (därmed ingår lagfarter och juridisk hantering). Årliga fastighetsavgifter är låga i Benissa jämfört med turistorter – räkna med cirka 400–500€ årligen för en lägenhet denna storlek. Följ med din egen advokat för att undvika överraskningar.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa är en arbetande stad, inte bara sommarbor. Handlare, restauranger och grundläggande service fungerar året runt. Vintertemperaturen ligger på 10–15°C – mildt jämfört med Sverige men ändå säsong. Det är här du möter både lokala spanjorer och etablerade utlänningar som valt att stanna.

Varför är tvårummare i den här priskategorin ett smart val?+

Du får full funktionalitet utan att betala för tomma rum. Två badrum löser många praktiska utmaningar för par eller hyresgäster. Den här storleken är enkel att möblera ekonomiskt och attraktiv för hyresgäster som söker ett verkligt hem, inte ett studioutrymme.

Är det lätt att bo här om man är van vid nordisk service och struktur?+

Benissa har en etablerad skandinavisk närvaro och många svenska och brittiska fastighetsägare gör det enkelt att få rekommendationer och praktisk hjälp. Spansk byråkrati kräver tålamod, men här finns erfarna människor som redan navigerat vägen.

Kan man tjäna på att hyra ut denna lägenhet?+

Ja, men realistiskt. Sommaruthyrning kan ge 800–1200€ per vecka under juli–augusti. Vinterhyrning till pensionärer eller långtidsuthyrning är mer stabil men lägre – räkna med 600–800€ per månad. Nettointäkten täcker ofta dina utgifter och något till, men inte överraskande vinster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.