2-sovrum lägenhet i Denia

570 000 €

2 bed · 2 bath · 83.55 m²

Till salu · Referens: R5236162U202006

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

83.55 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i väl etablerat läge i Denia, med närhet till både centrum och strandpromenaden. Lägenheten är välorienterad med 83,55 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum — praktisk layout för både boende och korttidsvistelse. Med gemensam pool och välskött fastighetskåra är det här ett värdigt andrumsliv eller investeringsobjekt utan krångel.

Denia är en arbetande kuststad med verklig karaktär. Här finns restauranger längs hamnen, fiskmarknad på måndagar, och ett levande svenskt nätverk utan att platsen känns överexporterad. Stranden ligger några minuters promenad bort, och tåget till Valencia går varje dag. Du får det här verkligt lokala livet — inte en tillrättalagd enclave, utan en stad där människor faktiskt bor.

Fastighetsköp i Denia är enkelt jämfört med många andra kustkommuner. Marknaden är stabil, och tvårummare i detta prissegment hyrs ut lönsamt under både högsäsong och längre perioder. Flygplatsen i Alicante ligger en timme söderut. För skandinaver spelar Denia också en viktig roll som etablerad bas — skolor, tandläkare och advokater förstår svenska köpares behov utan omväxlingar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en lägenhet som denna i Denia?+

Du behöver Spaniens personnummer (NIE) innan du förlöser. Köpet registreras hos fastighetsmäklaren och notarien. Hela processen tar cirka 4-6 veckor. Vi på H&H hjälper dig genom varje steg och rekommenderar både advokat och revisor som förstår svenska köpares situation.

Vad är det som gör Denia attraktivt att leva på?+

Denia är en äkta arbetarstad, inte en turistbåse. Du har verkliga nödvändigheter — god sjukvård, barnförskolor, lokala myndigheter — kombinerat med middelhavsklim och närhet till både Valencia och mindre berg-pueblos inåt. Det finns ett etablerat svenskt nätverk utan att det dominerar platsen.

Är tvårummare i detta prissegment en smart investering?+

Absolut. Denia attraherar både permanentbosatta och säsongsvisitörer. En välorienterad tvårummare hyrs ut lönsamt året om — både genom VRBO-plattformar sommaren och längre hyresperioder vintern. Många svenska köpare bor själva några månader och hyr ut resten.

Hur är det med svenska försäkringar och skatter som Svenske bosatt här?+

Som bosatt i Spanien betalar du spansk inkomstskatt, men många försäkringar (hem, bil) kan ofta tecknas via svenska leverantörer. Vi rekommenderar en svensk-talande revisor som är van vid detta — det sparar både tid och pengar långsiktigt.

Går det att hyra ut denna lägenhet säkert från Sverige?+

Ja. Med fastighetskåra som hanterar underhåll och en lokal hyresförvaltare blir det enkelt att driva utifrån Sverige. Många av våra kunder bor i Sverige och hyr ut här. Avgiften för hyresförvaltningen ligger på cirka 8-10 procent av hyran.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.