3-sovrum lägenhet i El Campello

425 000 €

3 bed · 1 bath · 65 m²

Till salu · Referens: R5230003

Pool

Apartment in Campello - El Campello — image 1

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

65 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenhets styrka ligger i sitt läge i hjärtat av El Campello, en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Med 65 kvadratmeter är den väl proportionerad med god ljusinsläpp och egen pool — en raritet på detta prisläge. Lägenheten är orienterad för praktisk vardaglig användning, nära till stranden och lokala affärer utan att vara insnöad i turistzoner. Du är här där svenskar och brittiska köpare faktiskt bor året runt, inte på en konstruerad resort.

El Campello erbjuder en helt annan rytm än söderligare Benidorm eller västerligare Jávea. Här finns lokala chiringuitos längs stranden där fisken serveras dagen den fångats, små barer med stammiskund-kultur och en marina med verklig båtaktivitet. Stranden själv är bred och väl skött, perfekt för morgonpromenader eller ett snabbt bad efter arbetet. Samhället har en etablerad skandinavisk och anglosaxisk gemenskap utan att vara genomkommersialiserad — det finns något verkligt här.

Campello ligger bara 25 minuter från Alicante Airport, vilket gör det praktiskt för personer som pendlar mellan Sverige och Spanien. Området attraherar köpare som söker en långsiktig hemvist snarare än en investeringsbricka — men utbudet av semesterkuranter gör att uthyrning på längre perioder fungerar väl för den som önskar det. Servicen är utmärkt: tandläkare, apotek, mataffär och restauranger inom gångavstånd. Priserna på El Campello är betydligt stabilare än i överhettade orter längre söderut.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en lägenhet i El Campello utöver köpeskillingen?+

Överförings-, registrerings- och advokatkostnader ligger normalt på 8–10 procent av köpeskillingen. El Campello tillämpar kommunal fastighetsskatt på cirka 0,4 procent årligt. Det är värt att budgetera för en oberoende fastighetsbesiktning före köp.

Hur är det att leva i El Campello året runt?+

El Campello är en äkta arbetarort och kustsamhälle, inte en turiststation. Vintrarna är milda — 15–18 grader är normen — och sommarna varm utan att vara så extrema som söderut. Du får ett verkligt spanskt samhälle med både skandinavisk och lokal gemenskap.

Varför är en 65-kvadratmeter lägenhet med pool intressant?+

Poolen är en avgörande fördel för denna storlek — det höjer livskvaliteten och attraktionen för hyresgäster. På Costa Blanca är många små lägenheter utan egen pool, så detta blir en säljande punkt både för permanent boende och uthyrning.

Hur är det för skandinaver att bo och arbeta här på försäljnings- och skatteplanet?+

Du registrerar dig hos spansk skattemyndighet (Hacienda) och betalar spansk inkomstskatt. Sverige och Spanien har ett dubbelbeskattningsavtal som underlättar detta. Många svenskar jobbar genom eget företag eller från hemmet — se till att ha rätt försäkringar och konsultera en skattebyrå i tid.

Kan man hyra ut en lägenhet av denna storlek lönsamt i El Campello?+

Ja, månadshyror för kortsiktiga uthyrningar ligger mellan 1 200–1 600 euro under högsäsong, längre perioder omkring 900 euro. Turistfrågorna är mindre här än söderut, men en pool och närhet till strand gör denna lägenhet attraktiv för både nordbor och gäster som söker autenticitet snarare än glitter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.