3-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

234 000 €

3 bed · 2 bath · 90 m²

Till salu · Referens: R5227915

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90 m²

Beskrivning

Denna välutnyttjade lägenhet på 90 kvadratmeter ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, bara ett stenkast från centrum och de lokala affärerna. Hemmet har tre sovrum och två badrum fördelat på ett praktiskt planerat layout som fungerar väl för familjer eller som investeringsobjekt. Orienteringen mot norr ger behagligt ljus under större delen av dagen, och lägenheten ligger på ett lugnt läge utan direkta väggnabbar på ena sidan. Gemensamma ytor i området är väl underhållna och erbjuder ett litet poolområde för boende.

Pilar De La Horadada är en autentisk kuststad som ännu inte helt flodfyllts av turism – här hittar du vardagslivets rytm med lokala barer, små restauranger och dagligvaruaffärer inom promenadavstånd. Stranden ligger cirka 800 meter bort, perfekt för morgonvandringar eller ett snabbt bad. Kommunen attraherar många europeiska pensionärer och fernboende som värdesätter närhet till verkliga spanska liv framför massturism. Här träffas du på svensk, brittisk och tysk grannskap som skapar en naturlig internationell gemenskap.

Pilar De La Horadada är en smart investering för den som söker långsiktig värdetillväxt utan de högre priserna på närliggande turistorter. Lägenheten har god uthyrningspotential under säsongen – många besökare letar efter hemtrevligt boende utanför de stora kedjornas ramverk. Flygplatsen i Alicante ligger 40 minuter bort, och lokala tjänster som läkarvård och banker är väl etablerade. Som köpare i denna prisklass får du substans för pengarna och en bas i en växande men fortfarande skäligt prissatt område.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Pilar De La Horadada?+

Vid köp tillkommer överföringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på cirka 8 %, notarieavgifter omkring 0,8-1,2 % och registreringsavgifter. Du bör även räkna in juridisk bistånd för kontraktsprövning. Totalt brukar omkostnaderna ligga på 10-12 % ovanpå köpeskillingen.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Pilar De La Horadada erbjuder en lugn, autentisk spansk kustmiljö med ett varmare klimat än Sverige men utan storstadskaos. Vintertemperaturen ligger runt 15-17 grader, sommaren runt 28-30 grader. Det är en stad där du faktiskt träffar lokala spanjoler, inte bara turister.

Är en 3-rumslgh på 90 kvadratmeter lämplig för familj eller uthyrning?+

Ja, denna storlek fungerar väl för både boende och uthyrning. För familj med ett eller två mindre barn är det tillräckligt. För kortidsuthyrning är det en eftertraktad storlek – inte för stor, inte för liten – och många hyresgäster söker just detta istället för hotellboende.

Hur långt är det till Sverige och hur reser man från här?+

Flygningen från Alicante till Stockholm eller andra svenska städer tar cirka 3,5-4 timmar. Alicante Airport ligger 40 minuter bort med bil, och det finns dagliga direktflyg under hela året. Många svenska ägare i området flyger hit 5-6 gånger årligen.

Vilken avkastning kan man räkna med vid uthyrning i Pilar De La Horadada?+

En lägenhet av denna typ och läge ger vanligen 5-7 % årlig bruttohyra under säsongen (april-oktober). Nettoavkastningen efter driftskostnader och vakanser ligger oftast på 3-5 %. Marknadshyran för en 3-rumslgh ligger mellan 800-1200 € per vecka under högsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.