Alla bostäder/Apartment in Altea

altea · Lägenhet

4-sovrum lägenhet i Altea

1 450 000 €

4 bed · 3 bath · 260 m²

Till salu · Referens: R5222575

Lyx
Apartment in Altea — image 1
1 / 13
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
260 m²

Beskrivning

Denna fyrarummare ligger i hjärtat av Altea, på gångavstånd från stadens historiska kärna och de vita kubhus som gjort staden känd. Lägenheten är på 260 kvadratmeter med tre badrum och väl utformade vardagsytor — en lägenhet byggd för att användas, inte bara ses på. Orienteringen mot norr gör den svalkare under sommaren, vilket uppskattas av många som letar efter ett lugn från söderglöden. Höga tak och bra ljusinsläpp från flera håll ger rummen en luftig känsla.

Dagliga livet här är helt enkelt annat än i nya strandorter längre söderut. Du bor bland lokala barer, små restauranger där folk möts för lunch, och en medeltida kyrka som dominerar torget. Stranden ligger fyra-fem minuter bort; köpcentren och apotek ännu närmare. Altea har behållit sitt autentiska spanska karaktär — här är inte allt utplanerat för turister. Det finns ett verkligt gemensamt liv mellan bosatta, både svenskar och spanjorer. Restauranger som Enetza eller El Peñol serverar klassisk mat utan övervintrad Instagram-estetik.

Altea attraherar köpare som söker ett genuint boende, inte en investeringsfastighet i utvecklingsomraden. Staden ligger 45 minuter från Alicante flygplats, perfekt för familjer eller pensionärer som vill hålla kontakten med nordeuropa. Uthyrningspotentialen finns, särskilt under högsäsong och runt helger, men denna lägenhetsstorlek och placeringen gör att många väljer att behålla den för sitt eget bruk året om. Servicekostnaderna är modesta jämfört med nya utvecklingar, och möjligheten att renovera själv utan utvecklarbegränsningar är ett faktiskt värde för många köpare.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2260 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilken är köpprocessen för en lägenhet i Altea?+

I Spanien behöver du först få ett spanskt skattenummer (NIE). Du behöver också en advokat (rekommenderat) och en bank för finansiering. Processen tar oftast 6–8 veckor från offert till klarteckning. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att bo i Altea jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Altea är mindre turisiferat än Benidorm eller Torrevieja men väl utvecklat. Du får närhet till autentiska spanska barer och restauranger, plus ett etablerat gemensamt liv bland både lokala och utländska bosatta. Stranden är nära men inte stans huvudsakliga fokus.

Är en 4:a på denna prisnivå vanlig i Altea?+

Ja, för denna storlek och läge är 1,45 miljoner euro typiskt för en väl belägen lägenhet. Priserna varierar kraftigt beroende på närhet till centrum och ålder — nyare byggnader kostar oftast mer, äldre lägenheter som denna erbjuder ofta bättre värde.

Kan jag finansiera köpet från Sverige?+

Många svenska köpare använder spanska bolåneinstitut eller sitt eget svenska bolån kombinerat med sparande. Finansieringsgraden begränsas oftast till 60–70 % av köpeskillingen. En svensk ekonomisk rådgivare kan vägleda dig genom skatt och valutafrågor.

Vilken är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Altea?+

Somrar och högtider är lönsamma, men efterfrågan är mindre konstant än i större badstäder. Många ägare av denna typ av lägenhet föredrar att inte hyra ut utan använder den själva. Genomsnittlig årlig avkastning ligger på 3–5 % för långtidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~70 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5222575

1 450 000 €

Apartment in Altea

altea, Altea Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€65,000–€102,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 450 000 €

WhatsApp