2-sovrum villa i Algorfa

Vid köp betalar du omkring 6–8 procent i överlåtelsetax (ITP), varav hälften går till staten och hälften till kommunen. Rättsbiträde och registrering ligger på cirka 1–1,5 procent. Din makler här ansvarar för att alla papper är korrekta; det tar vanligen två till tre månader från bindande avtal till färdigställning.

Algorfa är en liten by utan storstad-faciliter men med verklig lugn. Du får närhet till både Torrevieja-området och stranden, medicinska tjänster, affärer — allt inom tjugo minuter körning. Många pensionärer och långtidsresidenter här älskar just att det inte är turistifierat och att gemenskapen är verklig.

Ja. Två-sovrum-villor på 500 kvadratmeters tomt säljs här mellan 550 000 och 750 000 euro beroende på tillstånd och skick. Detta pris är marknadsmässigt för området — varken overvärderad eller suspicious billig.

Efter Brexit kan både svenska och brittiska medborgare bosätta sig här under 90 dagar per halvår utan visum. För permanent bosättning ansöker du om residencia eller D-visum; många gör detta genom att registrera sig som egenföretagare eller pensionär. Dina spanska skatteplikt startar då du registrerar dig hos Hacienda.

Ja, många köpare här kombinerar eget bruk med korttids- eller säsongsuthyrning oktober till april. Hyren är måttliga — kring 800–1 200 euro per månad för långhyra, eller ungefär det per vecka sommartid. Algoritma-området attraherar inte massturism, så detta är en stabil men inte spektakulär hyresinkomst.