1-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

Vid köp i Spanien tillkommer lagfarts- och dokumentskatt (cirka 6-8% av köpeskillingen), notariekostnader, samt fastighetsmäkling. I Pilar De La Horadada är årliga fastighetsskatter (IBI) vanligen låga för ett hus av denna storlek, ofta mellan 200-400 euro årligen. Din juridiska rådgivare presenterar en fullständig kostnadsuppställning innan avtal skrivs.

Det är en autentisk kustad med spansk karaktär och öppen atmosfär. Du är närmare en fungerande fiskarby än en turistzon, vilket betyder lokala matvaror, tidiga barbesök och en genuine gemenskap. Sommarvärmen är intensiv men vinden från havet tempererar ofta. Många nordeuropéer uppskattar just att det inte är överdrivet turisitisk här.

En ettrumslägenhet på denna prisnivå attraherar främst uthyrare för semestervistelser och små aktiv pensionärer. Kostnaden att köpa är låg, vilket gör återhämtningen snabbare vid stabil uthyrning. Viktigare är poolanläggningen och närheten till centrum — båda pluspoäng för gäster.

Det är enkelt. Du behöver ett NIE-nummer (skatte-id), vilket är en administrativ process på några veckor. Många notarier och juridiska rådgivare i området talar engelska eller svenska, och vi kan ge dig rekommendationer. Många svenska och norska köpare äger redan här utan problem.

En ettrumslägenhet nära strand och centrum kan generera 400-600 euro per vecka under högsäsong (juni–september). Efter utgifter för management, reparationer och dödtid kan du räkna med 5-8% årlig bruttointäkt på investeringen. Längre hyreskontrakt med permanenta hyresgäster ger lägre avkastning men större stabilitet.