orihuela · Punta Prima · Radhus
3-sovrum radhus i Orihuela
277 900 €
3 bed · 2 bath · 83 m²
Till salu · Referens: R5212675

Beskrivning
Detta är en välutnyttjad stadshus i hjärtat av Orihuela, placerad på ett lugnt område med närhet till stadens huvudsakliga gator och lokala tjänster. Huset på 83 kvadratmeter är fördelat över två våningar med tre sovrum och två badrum — en klassisk spansk stadshuskonfiguration som passar familjer eller dem som söker ett sekundärboende. Orienteringen fångar ljus från söder och väster, och husets layout gör det möjligt att boende enkelt kan rusta upp och anpassa det efter egen smak. Med ett effektivt grundplan och funktionella utrymmen är detta en bostad som fungerar från dag ett.
Oatet att leva i Orihuela innebär att du är del av en etablerad spansk stad med historia och autentisk mediterran charme — långt ifrån kusttourismen. Du har gångavstånd till marknader, restauranger och lokala butiker. Stadskärnan växer stadigt med nya caféer och små företag, samtidigt som älskare av historia uppskattar stadens gotiska kyrkor och museer. Stranden ligger cirka 30 minuter bort med bil, och många resale-köpare väljer just denna läge för möjligheten att bo autentiskt men ändå hålla sig nära kusten när de själva önskar.
Orihuela lockade långsiktiga köpare under ett decennium då många Nordbor såg värdet i att investera väster om kusttultrummet. Staden erbjuder bättre pristillfällen än Torrevieja eller Benidorm, medan bostad fortfarande är säljbar för kortsiktiga hyresgäster eller långleasing. Med detta prisbiljet — 279 000 euro — är renoveringskostnader försumbara för många köpare, vilket gör det lätt att börja hyr ut omedelbar efter köp. Flygplatsen Alicante är en 50-minuters körning väster, och infrastruktur för dagliga behov finns redan etablerad.
Vanliga frågor
Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpesumman när jag köper här?+
I Orihuela är notarieavgifter omkring 1–1,5 % av köpesumman, och fastighetsöverföringsskatt är cirka 6 %. Legalkostnader för köp brukar ligga mellan 1 500–2 500 euro beroende på advokat. Du behöver också räkna med NIE-ansökan och fastighetstaxering, men sammanlagt är köpprocessen mindre kostsam än i de större kuststäderna.
Hur är det att leva i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+
Orihuela är långt mer spanskt än kustresorten — här hittar du verkliga grannskapslivet och lokala traditioner. Prisnivåerna är betydligt lägre än i Torrevieja eller Benidorm, och du får mer kvadratmeter för pengarna. Staden har vuxit stadigt med bättre restauranger och tjänster utan att förlora sin autentiska karaktär.
Är en stadshus av denna storlek lätt att sälja vidare?+
Ja, tre sovrum är den populäraste kategorien för både möblerare och långtidsboende på denna marknad. Orihuela attraherar både svenska investerare och lokala småfamiljer, vilket betyder god efterfrågan året runt — inte bara sommartidningen.
Skulle jag kunna bo här året runt om jag är pensionär från Sverige?+
Helt säkert. Orihuela har etablerat väl vatten-, el- och internetinfrastruktur, och sjukvården genom det spanska systemet fungerar bra för pensionärer. Många svenska pensionärer väljer just denna stad eftersom den är lätt att navigera, prisvärd och avlägsen från masturism.
Vilka är möjligheterna att hyra ut detta till turister eller långtidslegatärer?+
Långtidshyra (2–3 år) är stabil marknad i Orihuela, ofta 600–800 euro per månad för ett hus av denna storlek. Kortare turistuthyrning är möjlig men mindre lukrativ än på kusten — du kan räkna med 40–60 euro per natt säsongsvis. Många köpare kör hybrid-modell: långtidshyra baserat med en eller två veckor öppen för eget bruk per år.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5212675
277 900 €
Townhouse in Orihuela
orihuela, Punta Prima
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5212675
277 900 €
277 900 €
WhatsApp

