2-sovrum lägenhet i Alfaz del Pi

310 000 €

2 bed · 2 bath · 102.09 m²

Till salu · Referens: R5208640U208723

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

102.09 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av L'alfás Del Pi, på gångavstånd från både centrum och stranden. Med 102 kvadratmeter är det ett väl proportionerat hem med två sovrum och två badrum — praktiskt för växlande gäster eller för att skapa ett hemmakontor. Lägenheten har gemensam pool, vilket är värdefullt under de varma somrarmånaderna. Orienteringen ger gott om naturligt ljus, och läget gör det enkelt att komma ut utan att behöva bilen för dagliga ärenden.

L'alfás Del Pi är en etablerad blandad kommun där svenska, brittiska och internationella invånare lever sida vid sida. Du bor nära lokala restauranger, barer och små butiker som serverar både lokala och välbekanta smaker. Stranden ligger ungefär 15 minuters promenad bort — inte så nära att det blir turistkaos, men tillräckligt nära för regelbundna simturer. Gemenskapen här är mindre febrig än i större centrum, men helt livlig. Många invånare väljer att stanna långsiktigt.

L'alfás Del Pi lockar köpare för sin mogna karaktär och stabila samhälle. Till skillnad från utvecklingsområden här handlar det om ett etablerat samhälle med fast befolkning och fungerande infrastruktur. För uthyrning är efterfrågan på tvårumsbostäder steady — sommargäster, arbetare och långtidsuthyrningar. Alicante-flygplatsen ligger en timme bort, och lokala tjänster är väl utvecklade. Prisläget på 310 000 euro representerar ett realistiskt värde för denna storlek och läge.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer förutom köpeskillingen?+

I L'alfás Del Pi betalar du fastighetsmäklarprovision (vanligen delad mellan köpare och säljare), överföringsskatt (omkring 8 %), advokatkostnader och noteringsavgift. Årlig gemensamhetsavgift för denna lägenhet täcker poolskötsel och fastighetsmäkling — summorna är måttliga i denna kommun. Din mäklare presenterar en fullständig kalkyl innan kontraktering.

Hur är det att bo i L'alfás Del Pi?+

Det är en etablerad blandkommunity där många väljer att stanna långsiktigt. Du får närhet till strand och centrum utan allt turismbuzet. Servicen är väl utbyggd — läkarvård, banker, affärer — och det finns en naturlig blandning av både lokala spanjörer och internationell hemmaboende.

Är tvårumslägenheter i detta prissegment lätt att sälja vidare?+

Ja. Tvårumsbostäder till runt 310 000 euro är efterfrågade bland båda slutköpare och investerare. Storleken passar par, småfamiljer och de som vill ha ett andrahem utan att behöva betala för onödig yta.

Hur är skattesituationen för skandinaviska köpare?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen och eventuell inkomstkatt på hyresintäkter om du hyr ut. Många svenska och norska köpare konsulterar en lokal skatterådgivare för att förstå sina skyldigheter innan köp — en liten investering som sparar pengar senare.

Vilken uthyrningspotential har denna lägenhet?+

Tvårumsbostäder i L'alfás Del Pi hyrs ut kontinuerligt — både till sommargäster (kortperiod) och långtidsuthyrare (arbetare, digitalnomader). Poolanläggningen är en bonus för semestergäster. Realistisk avkastning ligger omkring 4–5 procent årligen beroende på dina uthyrningsperioder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.